公司用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________號的地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后__________個月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格__________元人民幣。

三、轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的一切稅費。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)證書或協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險控制能力，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________號的地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同相關(guān)的全部文件、資料，并對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查。

2.3丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方和乙方收取合理的監(jiān)管費用。

三、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓價格后__________個月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格__________元人民幣。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求乙方提供履約保證金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓地塊上開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與甲方與乙方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，提高交易安全。同時，丙方的介入有利于促進(jìn)甲乙雙方履行合同約定，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，旨在加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)得到合理利用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與甲方與乙方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________號的地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)出讓年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，確保甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同相關(guān)的全部文件、資料，并對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查。

2.3丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方和乙方收取合理的監(jiān)管費用。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供履約保證金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓地塊上開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.4乙方應(yīng)在甲方提供土地使用權(quán)證書后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)或擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓地塊上開發(fā)建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3甲方不得將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何形式的建設(shè)或開發(fā)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)受讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位