2025年住宅小區(qū)消防設施改造工程協(xié)議書甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：____消防設施改造工程有限公司一、協(xié)議背景為確保住宅小區(qū)消防設施的正常運行，提高消防安全系數(shù)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)消防設施進行改造。乙方具備豐富的消防設施改造經(jīng)驗，經(jīng)甲方充分考察，雙方達成一致，特簽訂本協(xié)議。二、改造內(nèi)容1.乙方負責對甲方住宅小區(qū)內(nèi)的消防設施進行全面檢查，針對存在的問題進行改造。2.改造內(nèi)容包括但不限于：消防泵房設備更新、消防管道維修、消防水池清洗、消防箱更換、消防報警系統(tǒng)升級等。3.乙方應按照國家相關消防規(guī)范和標準，確保改造后的消防設施滿足使用要求。三、工程進度及質(zhì)量1.乙方應在____年____月____日前完成消防設施改造工程。2.乙方應確保改造工程的質(zhì)量，工程驗收合格后，質(zhì)保期____年。3.工程進度安排如下：____年____月____日至____年____月____日，完成消防設施檢查及改造方案設計；____年____月____日至____年____月____日，完成消防設施改造施工；____年____月____日至____年____月____日，完成工程驗收及交付使用。四、費用及支付1.甲方應支付乙方消防設施改造工程款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照以下付款方式支付工程款：工程開工前，支付合同總價款的____%；工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；工程驗收合格后，支付合同總價款的____%。3.甲方應在付款后____個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權對乙方改造工程進行監(jiān)督，乙方應予以配合；甲方應及時提供消防設施改造所需的相關資料；甲方應按照約定支付工程款；甲方應在工程驗收合格后，及時辦理消防設施驗收手續(xù)。2.乙方權利與義務：乙方應按照合同約定，保質(zhì)保量完成消防設施改造工程；乙方應確保施工過程中，不影響甲方住宅小區(qū)的正常生活秩序；乙方應按照甲方要求，提供相關資料及驗收報告；乙方應在工程驗收合格后，提供____年的質(zhì)保服務。六、違約責任1.乙方未能按照約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。2.乙方未能按照國家相關規(guī)范和標準完成改造工程，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方未能按照約定支付工程款，每延期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（