出售沿江新村房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于沿江新村__________號的房屋，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于沿江新村__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按約定支付房屋總價款的__________%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于沿江新村__________號的房屋，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于沿江新村__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方的購房款支付提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余的購房款。

3.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方未按約定支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以確保乙方履行合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明文件。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2若乙方在房屋交付前，未支付約定比例的定金，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，如提供虛假證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方的購房款支付，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)類型為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，按照融資協(xié)議提供必要的資金支持。

3.2丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方收取約定的融資費(fèi)用。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供資金支持，確保購房資金的及時到位。

6.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定使用該房產(chǎn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在乙方未按約定支付的情況下，要求丙方履行融資責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付一定比例的定金，以確保乙方的誠意。

7.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

8.2若甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效