公司租房使用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋用于_________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維護(hù)。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞賠償金）。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于_________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的信用，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其有支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋不被濫用。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，要求丙方退還押金（扣除損壞賠償金）。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有延誤，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。

2.乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、合同解除

1.如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了租賃合同的約束力，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位保證了其權(quán)益在合同中的優(yōu)先性和保障性，確保了甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪裝修：_________________________

4.商鋪用途：餐飲業(yè)務(wù)

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫(xiě)）：_________________________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方的信用，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其有支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保商鋪被合理使用。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的原有裝修和設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求丙方退還押金（扣除損壞賠償金）。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪的公共設(shè)施（如水電、消防等）正常運(yùn)行。

3.甲方不得無(wú)故提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)商鋪裝修或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

七、合同解除

1.如甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同。

2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃