公寓出售正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格全額支付給出賣方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標的房產(chǎn)交付方式為____________________。

四、稅費承擔

1.買賣雙方確認，標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方逾期交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買受方逾期支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格全額支付給出賣方。

3.丙方作為擔保方，保證在買受方未按時支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標的房產(chǎn)交付方式為____________________。

四、稅費承擔

1.買賣雙方確認，標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財務狀況證明等材料。

2.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為甲方權(quán)益的保障。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按時支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.買受方在未支付全部房款前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

3.買受方不得以任何理由拒絕辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證在買受方未按時支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.擔保合同

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的擔保責任，確保買受方按時支付房款，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過限制買受方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

買受方因資金需求，希望購買上述標的房產(chǎn)，丙方同意為買受方的購房資金提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務支付上述成交價格。

三、融資服務及還款

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣____________________元整的融資服務，用于支付標的房產(chǎn)的購買款項。

2.買受方應在融資款項到位后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的購買款項支付給出賣方。

3.買受方應按照丙方提供的還款計劃，按時足額償還融資款項及利息。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標的房產(chǎn)交付方式為____________________。

五、乙方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標的房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)無抵押、無債務的證明。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付標的房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)要求丙方在融資服務過程中，提供透明的融資條款和還款計劃。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.出賣方不得在標的房產(chǎn)交付前，擅自變更房產(chǎn)用途或進行其他可能影響買受方權(quán)益的行為。

3.出賣方應保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有未披露的債務或法律糾紛。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為融資方，有權(quán)要求買受方提供相應的擔?；虻盅?，以保障其融資權(quán)益。

2.丙方有權(quán)在買受方違約時，采取必要的法律措施追償融資款項。

3.丙方應確保融資服務的透明度和合理性，不得收取不合理費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、