會(huì)所獨(dú)院出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)概況

1.1甲方將位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。

1.3該房產(chǎn)的裝修狀況為________________。

第二條出租期限

2.1本合同出租期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2雙方同意在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條乙方使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合租賃要求，如存在影響乙方使用的缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前收回該房產(chǎn)。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；

（2）甲方或乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用或拆除該房產(chǎn)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按本合同租金的____%計(jì)算；

（2）擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)概況

1.1甲方將位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。

1.3該房產(chǎn)的裝修狀況為________________。

第二條出租期限

2.1本合同出租期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2雙方同意在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

第四條乙方使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合租賃要求，如存在影響乙方使用的缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前收回該房產(chǎn)。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的租金支付期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

6.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，保持該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的原有狀況，不得擅自改變。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)至原有狀況。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交還甲方。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

9.2如乙方擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3如乙方在租賃期間內(nèi)，未按約定使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在租賃過程中，更加放心地出租該房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)概況

1.1甲方將位于________________的獨(dú)院房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。

1.3該房產(chǎn)的裝修狀況為________________。

第二條出租期限

2.1本合同出租期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2雙方同意在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用該房產(chǎn)，不得受到甲方的非法干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，將房產(chǎn)恢復(fù)至原有狀況。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合租賃要求，如存在影響乙方使用的缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前收回該房產(chǎn)。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的租金支付期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)代為支付。

6.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)修復(fù)該房產(chǎn)的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

8.3如甲方提前收回該房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。