中介房產(chǎn)托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

（2）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的出租價(jià)格合理，并盡力提高出租收益。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的出租情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在托管期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

4.2乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，支付方式為_(kāi)_________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)出租情況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的保值增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。同時(shí)，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方，共同參與該房產(chǎn)的托管業(yè)務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的增值服務(wù)、市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如各方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、租賃期限、租客選擇等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

（2）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的出租價(jià)格合理，并盡力提高出租收益。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的出租情況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的增值服務(wù)、市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。

（2）丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并達(dá)到預(yù)期效果。

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在托管期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

4.2乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，支付方式為_(kāi)_________。

4.3丙方在提供增值服務(wù)期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)出租情況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4丙方未按時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方，甲方能夠獲得更全面、專業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)，提高房產(chǎn)的保值增值。

2.丙方作為合作方，能夠?yàn)榧追教峁┦袌?chǎng)推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等增值服務(wù)，提升甲方在房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)該房產(chǎn)的最終決策權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高房產(chǎn)的出租收益和保值增值。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保其在合作過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有者，為尋求專業(yè)管理，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與該房產(chǎn)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的市場(chǎng)分析、客戶資源整合、增值服務(wù)推廣等工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿后，如各方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于制定物業(yè)管理方案、執(zhí)行日常管理任務(wù)、協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，如維修資金、決策支持等。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。

3.2丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為乙方提供決策依據(jù)。

（2）丙方負(fù)責(zé)整合客戶資源，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)。

（3）丙方負(fù)責(zé)推廣增值服務(wù)，提升甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.3甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保提供必要的物業(yè)管理支持，包括但不限于維修資金、決策支持等。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在物業(yè)管理期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

4.2乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用__________元，支付方式為_(kāi)_________。

4.3丙方在提供增值服務(wù)期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)物業(yè)管理情況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4丙方未按時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)管理公司，通過(guò)引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，能夠提升自身的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在合作過(guò)程中處于主導(dǎo)地