倉(cāng)庫(kù)園區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將該園區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該園區(qū)并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物因自然損耗或非乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.園區(qū)平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將該園區(qū)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該園區(qū)并支付租金；丙方愿意為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)園區(qū)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物進(jìn)出管理、倉(cāng)庫(kù)安全管理、設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，確保乙方租賃物的安全、清潔和正常使用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的完好。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事非法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的管理工作，確保租賃物的安全、清潔和正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.園區(qū)平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，提高乙方倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全、清潔和正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)借助丙方的專業(yè)服務(wù)，提升園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)園區(qū)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物流服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流配送中心（以下簡(jiǎn)稱“配送中心”）產(chǎn)權(quán)，并愿意將該配送中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃該配送中心并支付租金；丙方愿意為乙方提供物流配送服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物流配送中心，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。

1.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供物流配送服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)管理、配送調(diào)度等。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，確保貨物及時(shí)、安全、準(zhǔn)確地送達(dá)目的地。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保配送中心的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物流服務(wù)，包括但不限于貨物跟蹤、信息反饋等。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)配送中心的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的配送中心。

6.2甲方應(yīng)保證配送中心的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的運(yùn)營(yíng)需求，及時(shí)解決可能影響運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供配送中心的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未保證配送中心產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供物流服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.配送中心平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文