農(nóng)村購(gòu)買開(kāi)荒地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的開(kāi)荒地，乙方同意出售該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的開(kāi)荒地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部款項(xiàng)。

2.3甲方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。

4.2甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的開(kāi)荒地，乙方同意出售該地塊，丙方愿意為甲方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的開(kāi)荒地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部款項(xiàng)。

2.3甲方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

四、擔(dān)保方的責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

4.2丙方在本合同約定的付款期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)未履行付款義務(wù)的，視為違約。

4.3丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明及相關(guān)合法手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.3甲方在履行本合同時(shí)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式干涉甲方的正常使用、收益和處分標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和投資決策。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方同意出租該地塊，丙方愿意為甲方的承租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出租位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

四、擔(dān)保方的責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

4.2丙方在本合同約定的租金支付期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)未履行支付義務(wù)的，視為違約。

4.3丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保其符合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)目的。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后收回標(biāo)的物，并要求甲方按照約定進(jìn)行土地恢復(fù)。

5.3乙方在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按約定使用標(biāo)的物，或造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過(guò)明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益和土地資源的合理利用。

9.2乙方在合同中享有更多權(quán)利，有利于乙方的土地資源管理和租金收益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為承租方，在合同中承擔(dān)更多義務(wù)和責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于乙方對(duì)土地資源的長(zhǎng)期規(guī)劃和可持續(xù)利用。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__