買(mǎi)賣(mài)地皮定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)。

2.4乙方支付定金后，雙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的《__________地塊買(mǎi)賣(mài)合同》。

三、定金退還及罰則

3.1如乙方在簽訂正式合同前撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。

3.2如甲方在簽訂正式合同前單方面撤銷(xiāo)交易，甲方應(yīng)向乙方雙倍退還定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物地形圖復(fù)印件

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的定金及后續(xù)款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)。

三、擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方退還擔(dān)保金，甲方應(yīng)于收到丙方要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定支付款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方支付全部款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方在合同履行期間，違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。

5.4乙方在簽訂正式合同前，如出現(xiàn)重大債務(wù)違約，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物地形圖復(fù)印件

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中享有更高的安全保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其土地交易目的。同時(shí)，本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買(mǎi)受方，其違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束其行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的定金及后續(xù)款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或狀態(tài)。

3.3丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方在合同履行期間，違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的