出租樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租樓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的樓房一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租樓房”，現(xiàn)甲方同意將該出租樓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租樓房基本情況

1.1出租樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，樓號(hào)為__________樓，單元號(hào)為__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租樓房內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租樓房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、房屋維護(hù)與管理

6.1甲方負(fù)責(zé)出租樓房的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租樓房內(nèi)部設(shè)施清單；

3.其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租樓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的樓房一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租樓房”，現(xiàn)甲方同意將該出租樓房出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的擔(dān)保要求，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租樓房基本情況

1.1出租樓房位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，樓號(hào)為__________樓，單元號(hào)為__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租樓房內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備租賃能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)，以保障出租樓房的安全。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月通知乙方，終止租賃合同。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租樓房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.2如乙方違約，第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租樓房內(nèi)部設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保出租樓房的安全和合理使用，同時(shí)通過擔(dān)保協(xié)議和第三方監(jiān)督，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，樓號(hào)為__________樓，單元號(hào)為__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等文件，確保房屋的合法性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋設(shè)施的正常使用，并對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月通知甲方，終止租賃合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或限制乙方合法使用。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及中介服務(wù)費(fèi)用。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同的履行。

7.2第三方應(yīng)如實(shí)告知乙方租賃房屋的相關(guān)信息，并對(duì)乙方的隱私保密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋使用證明；

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方約定的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方