商業(yè)街物業(yè)安保合同書合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)街物業(yè)管理方，擁有商業(yè)街的物業(yè)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)商業(yè)街的安全管理；鑒于乙方為專業(yè)的安保服務(wù)公司，具備提供安保服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）商業(yè)街范圍內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門禁管理等；（2）對商業(yè)街內(nèi)商戶、顧客及工作人員的人身和財產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)；（3）對商業(yè)街內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時處理，協(xié)助甲方維護(hù)商業(yè)街的正常秩序；（4）按照甲方要求，參與商業(yè)街的安全應(yīng)急預(yù)案的制定和演練；（5）其他甲方委托的與安保服務(wù)相關(guān)的事項。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付安保服務(wù)費用。3.2安保服務(wù)費用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。3.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月安保服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的安保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按時派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員到商業(yè)街進(jìn)行安保服務(wù)，并對其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。4.3乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行定期考核，確保其服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.4乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保安保服務(wù)工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街管理制度，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付安保服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安保服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。5.3甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見和建議。5.4甲方應(yīng)保障乙方安保人員的人身安全，不得對乙方安保人員進(jìn)行侮辱、毆打等行為。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未能按照約定提供符合質(zhì)量的安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3如甲方未能按照約定支付安保服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以明確合同責(zé)任主體。2.服務(wù)內(nèi)容具體：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的安保服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等，以確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識。3.服務(wù)費用與支付方式：明確安保服務(wù)費用的金額、支付時間及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。4.合同期限：明確合同的生效日期、有效期限及續(xù)約條款，以便雙方了解合同的有效性和續(xù)約條件。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)保證安保服務(wù)的質(zhì)量，遵守甲方管理制度，并對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。6.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，協(xié)助乙方開展安保服務(wù)工作，并有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以便在發(fā)生違約時能夠明確責(zé)任和賠償。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟解決爭議的法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決，以降低雙方的成本和風(fēng)險。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。生效日期：指合同開始發(fā)生法律效力的日期。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。賠償損失：指違約方因違反合同給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。特殊場合一：商業(yè)街舉辦大型活動或節(jié)慶活動補(bǔ)充條款：1.為了確保大型活動期間的安全，乙方需根據(jù)活動規(guī)模和特點，增加臨時安保人員及相應(yīng)設(shè)備。2.甲方應(yīng)提前通知乙方活動的時間、規(guī)模和性質(zhì)，以便乙方做好安保預(yù)案和人員安排。3.雙方應(yīng)共同制定大型活動安保方案，包括緊急疏散、醫(yī)療救援等應(yīng)急措施。特殊場合二：商業(yè)街新開業(yè)或進(jìn)行大規(guī)模裝修補(bǔ)充條款：1.在商業(yè)街新開業(yè)或裝修期間，乙方應(yīng)增加對施工區(qū)域的安全巡查，確保施工人員的人身安全及施工材料的妥善保管。2.甲方應(yīng)確保施工期間的安全通道暢通無阻，并配合乙方做好安全標(biāo)識的設(shè)置。特殊場合三：商業(yè)街面臨突發(fā)事件或緊急情況補(bǔ)充條款：1.若商業(yè)街發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，保障人員安全。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括信息提供、人員疏散等，與乙方共同應(yīng)對緊急情況。是合同所需的附件列表：1.甲方商業(yè)街平面圖2.乙方安保人員資質(zhì)證明3.乙方安保服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)4.雙方共同制定的商業(yè)街安全應(yīng)急預(yù)案5.雙方共同制定的商業(yè)街大型活動安保方案6.商業(yè)街施工期間的安全協(xié)議親們，咱們商業(yè)街要搞大動作啦！比如舉辦盛大的開業(yè)慶典或是熱鬧的節(jié)慶活動，這時候安全可是頭等大事。所以呢，咱們得給合同加點兒料：1.要是商業(yè)街要搞個大派對，咱們乙方得加派人手，確保每個人都有安全感，就像朋友聚會一樣，大家都得照顧好。2.甲方得提前跟乙方通氣，告訴咱們活動的具體時間、規(guī)模，這樣乙方才能提前做好準(zhǔn)備，就像提前告訴朋友要來家里做客一樣。再比如，商業(yè)街要翻新或者新開業(yè)，那時候施工現(xiàn)場的安全也特別重要：1.施工期間，乙方得多留神，就像看著自己的家裝修一樣，得確保每個角落都安全。2.甲方得確保施工現(xiàn)場有安全通道，就像家里裝修時得留出通道讓人走一樣。要是商業(yè)街遇到突發(fā)情況，咱們也得有應(yīng)對策略：1.