美容店面租賃合作合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方為合法擁有位于【具體地址】的美容店面的產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該店面進(jìn)行美容業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的美容店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體布局和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為美容服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金或其他費用。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，不得留有乙方的物品或設(shè)施。

6.3若乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付逾期占用費，每日逾期占用費為【逾期占用費金額】元。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條裝修與改造

8.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修或改造不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。

8.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【逾期交付違約金比例】%向乙方支付違約金。

11.2若乙方未按約定支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)按逾期租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

11.3若一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他條款

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：