第第頁合同編號:________高爾夫球場租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：_________高爾夫球場有限公司乙方（承租方）：_________有限公司合同目的：甲方作為高爾夫球場的所有權(quán)人及管理人，愿意將所屬高爾夫球場部分場地按照本合同約定條款及條件出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方的高爾夫球場進(jìn)行相關(guān)活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租高爾夫球場相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方高爾夫球場的價格為人民幣____元/平方米/月。租賃面積共計____平方米，租金總額為人民幣____元/月。2.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情波動或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對租金價格進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金價格按照新合同約定執(zhí)行。3.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并支付憑證。b.乙方支付租金時，應(yīng)按照甲方的賬戶信息進(jìn)行支付，確?？铐椉皶r到賬。如有延誤，乙方需按日向甲方支付遲延支付金額的萬分之五作為滯納金。c.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并按照本合同約定的價格及支付方式支付續(xù)租期間的租金。4.定金：乙方在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__元的定金。定金支付后，雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。5.保證金：乙方在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__元的保證金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無遺留問題后，無息退還乙方保證金。如乙方在租賃期內(nèi)造成租賃場地及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。保證金不足以賠償?shù)?，乙方需另行支付。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a.甲方保證所出租的高爾夫球場場地及相關(guān)設(shè)施符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常使用需求。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)球場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全、完好、清潔。c.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)為乙方必要的管理和服務(wù)，包括但不限于場地布置、清潔、安全保衛(wèi)等。b.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和必要的服務(wù)支持，確保乙方活動的順利進(jìn)行。3.履行與變更：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用，并按照約定用途合理使用租賃場地。b.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用租賃場地。c.雙方在租賃期內(nèi)如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。d.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可采取延長租期、減免租金等方式予以妥善處理。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于本合同條款、租賃價格、租賃場地使用計劃、甲方經(jīng)營數(shù)據(jù)、乙方商業(yè)計劃等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年止。d.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。c.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本保密條款及爭議解決條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可上述條款，承諾按照約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。d.本合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款、爭議解決條款等持續(xù)有效的條款。e.雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，口頭約定無效。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。簽署本合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行充分了解，確保各方權(quán)益。b.雙方代表在合同上簽字并加蓋公章后，合同即告成立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。c.本合同簽署后，如雙方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)簽訂