2025年住宅購房合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____省/市/區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____路/街道____號____棟____單元____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑總面積：____平方米，其中套內(nèi)建筑面積：____平方米，分攤公用建筑面積：____平方米。1.3房屋用途：____。1.4房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：____。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期未支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%的違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋無質(zhì)量問題后進行支付。3.3甲方交付房屋時，應(yīng)提供如下文件：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋使用說明書；（4）其他相關(guān)文件。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。____日內(nèi)修復(fù)完畢。4.3乙方對房屋進行裝修、改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.2乙方有權(quán)查閱與房屋有關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。5.3甲方不得將房屋出售給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）違反其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔如下違約責任：（1）逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%的違約金；（2）違反其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____地址：__