提前解除租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、解除合同條件1.1甲方同意乙方提前解除原合同，解除日期為____年__月__日。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行相關(guān)義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，將租賃房屋騰空并恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。2.2乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，向甲方支付提前解除合同違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，將原合同約定的租金、押金等款項退還給甲方。2.4乙方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，向甲方提供原合同約定的相關(guān)資料，包括但不限于租賃房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用清單。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，向乙方退還押金及原合同約定的其他費用。3.2甲方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，辦理租賃房屋的過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)在解除合同后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以確保乙方合法權(quán)益。四、其他事項4.1雙方確認，本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.5本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件6.1原合同副本6.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號、地址等信息準確無誤，以確認合同當事人的合法性。2.解除條件：詳細列明解除合同的具體條件，包括解除日期、雙方應(yīng)履行的義務(wù)等，以避免日后糾紛。3.違約責(zé)任：明確乙方提前解除合同的違約金金額及支付期限，保障甲方權(quán)益。4.資料交接：乙方應(yīng)在解除合同后及時向甲方提供租賃房屋的相關(guān)費用清單，以便雙方進行結(jié)算。5.法律適用：明確本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.提前解除：指在合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致或因法定事由解除合同。4.違約金：指當事人違反合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)，包括財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。6.爭議解決：指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：家庭成員突發(fā)重大疾病，需要回家長期照料。補充條款：若乙方因直系家庭成員突發(fā)重大疾病，需要回家照料，并提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以理解并同意提前解除合同，同時乙方無需支付違約金。2.場合：乙方因工作調(diào)動至其他城市，無法繼續(xù)租賃。補充條款：若乙方因工作調(diào)動至其他城市，甲方應(yīng)予以支持，并同意提前解除合同，但乙方需提前一個月通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租人。3.場合：租賃房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法居住。補充條款：若租賃房屋因自然災(zāi)害（如地震、洪水等）導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)立即同意提前解除合同，并退還乙方已支付的所有費用。4.場合：政府征用或收回租賃房屋。補充條款：若租賃房屋因政府征用或收回，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)立即同意提前解除合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.雙方有效身份證明文件（身份證、護照等）3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）4.相關(guān)費用清單（水費、電費、物業(yè)費等）5.乙方家庭成員重大疾病證明（如醫(yī)院診斷書）6.乙方工作調(diào)動證明（如單位出具的調(diào)動通知）7.自然災(zāi)害證明文件（如政府部門出具的受災(zāi)證明）8.政府征用或收回房屋的相關(guān)文件“如果家里有人突然生病，需要我們回去長期照顧，我們理解這種情況很特殊，所以合同里可以特別注明，這種情況下，你不需要支付違約金，我們可以一起度過難關(guān)?！薄叭绻阋驗楣ぷ髟蛐枰{(diào)動到其他城市，我們完全理解工作機會的重要性，合同里可以增加一條，你提前一個月通知我們，我們可以幫你找新的租客，也讓你安心工作。