2025年二手房屋交易附加協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日購買的位于____的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下附加事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。二、交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買該房屋。2.乙方支付方式為：定金人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.甲方應保證該房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用按照雙方約定承擔，具體如下：（1）甲方承擔過戶稅費人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方承擔過戶稅費人民幣____元整（大寫：____元整）。四、附屬設(shè)施及物品1.甲方應保證該房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品完好，并隨房屋一并交付給乙方。2.乙方對甲方承諾的附屬設(shè)施及物品進行驗收，如有缺失或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或修復。五、保修與維修1.甲方承諾自房屋交付之日起____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進行保修。2.保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。3.保修期結(jié)束后，乙方對房屋的維修責任自行承擔。六、違約責任1.甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：_