商業(yè)建筑屋頂維修合同范本合同編號：__________身份證號：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條工程概述1.1工程名稱：商業(yè)建筑屋頂維修工程1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：對商業(yè)建筑屋頂進(jìn)行維修，包括但不限于屋頂防水、隔熱層修復(fù)、屋頂瓦面更換等。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣________元（大寫：______________________元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.3甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方再支付合同總價款的40%，工程驗(yàn)收合格后支付余款。第三條工程期限3.1工程開工日期為合同簽訂之日起________日內(nèi)，具體開工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2工程期限為________日歷天，自開工日期起計(jì)算。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲乙雙方協(xié)商確定新的工程期限。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲乙雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、材料合格證明等。4.4工程保修期限為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.2甲方應(yīng)按照約定支付工程價款，不得無故拖延。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，不得無故拖延。5.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。如乙方未能按時完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款千分之一的違約金。6.3如甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價款千分之一的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修工程的具體內(nèi)容，包括維修部位、維修標(biāo)準(zhǔn)等，以避免履約過程中出現(xiàn)歧義。3.工程價款明確：合同中應(yīng)明確約定工程總價款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例以及驗(yàn)收合格后的余款支付，保障雙方的權(quán)益。4.工程期限和驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期、期限和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時完成且符合質(zhì)量要求。5.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在工程中的權(quán)利與義務(wù)，包括監(jiān)督、配合、安全等，以促進(jìn)合同順利履行。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括延遲、質(zhì)量不符等情況的違約金計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決，以避免爭議升級。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即合同中要求乙方提供服務(wù)的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，即合同中承擔(dān)提供服務(wù)義務(wù)的當(dāng)事人。4.預(yù)付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的部分工程價款。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人履行合同能力造成重大影響的客觀情況。7.爭議：指合同履行過程中，雙方在權(quán)利義務(wù)、履行方式等方面產(chǎn)生的分歧。8.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請求法院依據(jù)法律規(guī)定解決合同爭議的法律程序。哎呦，這個合同其實(shí)挺通用的，但有些特殊的場合可能需要額外注意一些細(xì)節(jié)。下面我給你舉幾個例子，咱們一起想想怎么給合同加點(diǎn)兒補(bǔ)充條款，讓事情更順暢。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體屋頂廣告位維修：偶們知道，商業(yè)綜合體屋頂上可能會有廣告牌啥的，維修的時候得特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)確保不對屋頂上的廣告設(shè)施造成損害，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.歷史文化建筑屋頂維修：哎呀，這個場合可得小心，因?yàn)樯婕暗綒v史文化保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前，必須向甲方提交詳細(xì)的施工方案，并確保施工過程符合相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定。3.綠色環(huán)保屋頂維修：現(xiàn)在都講究綠色環(huán)保，屋頂維修也得跟上時代步伐。補(bǔ)充條款：乙方在施工中應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取措施減少對環(huán)境的影響。4.大型購物中心屋頂維修：這種場合人流量大，安全可是頭等大事。補(bǔ)充條款：乙方需制定詳細(xì)的安全施工計(jì)劃，確保施工期間不影響購物中心正常營業(yè)，并對施工人員的安全培訓(xùn)負(fù)責(zé)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.工程預(yù)算書：乙方提供的詳細(xì)工程預(yù)算。4.施工方案：乙方針對特殊場合制定的施工方案。