2025年二手房產(chǎn)抵押融資交易合同樣本甲方（抵押人）：____乙方（融資方）：____丙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，以獲取融資，乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，丙方為該筆融資提供擔(dān)保，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方營業(yè)執(zhí)照號：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方營業(yè)執(zhí)照號：____乙方法定代表人：____1.3丙方丙方名稱：____丙方地址：____丙方營業(yè)執(zhí)照號：____丙方法定代表人：____二、抵押房產(chǎn)2.1抵押房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號：____建筑面積：____平方米土地使用面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____2.2甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)利人不同意抵押等情形，且該房產(chǎn)不存在法律法規(guī)禁止抵押的其他情形。三、融資事項(xiàng)3.1融資金額：乙方同意向甲方提供融資，融資金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2融資期限：融資期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3融資利率：融資利率為年化利率____%，按月計(jì)息，利息每季度結(jié)算一次。3.4還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還融資本金及利息；（2）到期一次性還清剩余本金及利息。四、抵押權(quán)設(shè)定4.1甲方將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，乙方為抵押權(quán)人。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證原件，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣、變賣等處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、擔(dān)保事項(xiàng)5.1丙方為甲方在本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于融資本金、利息、違約金、損害賠償金等。5.2丙方承諾，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方將承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還甲方欠乙方的債務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期利息：按照融資利率加倍計(jì)算；（2）損害賠償：賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定提供融資的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期融資：按照融資利率加倍計(jì)算；（2）損害賠償：賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各