2025年住宅交易未過戶策劃協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“賣方”）擁有位于____（具體地址）的住宅一套，乙方（以下簡稱“買方”）有意購買該住宅。因住宅交易過程中涉及過戶手續(xù)的復(fù)雜性，雙方為保障交易順利進行，特簽訂本策劃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、協(xié)議正文1.住宅基本信息甲方保證所售住宅的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，具體信息如下：（1）住宅地址：____（2）建筑面積：____平方米（3）房屋性質(zhì)：____（4）產(chǎn)權(quán)人：____（5）產(chǎn)權(quán)證號：____2.交易價格及支付方式（1）交易價格：雙方協(xié)商確定住宅交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：①乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；②乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____元。3.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納過戶費用等。（3）如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按期完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.權(quán)利義務(wù)（1）甲方在簽訂本協(xié)議之日起，不得將該住宅出售、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在簽訂本協(xié)議之日起，不得以任何理由要求退房。（3）甲方應(yīng)保證住宅在交易過程中的安全性，如有損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。（4）乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并按時支付購房款。5.違約責任（1）如甲方違反本協(xié)議第____條第1款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。（2）如乙方違反本協(xié)議第____條第2款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。（3）如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按期完成，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為交易價格的____%。6.爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、協(xié)議簽署甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____四、附件1.住宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件五、注意事項2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并在充分了解的基礎(chǔ)上簽訂。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行協(xié)議。5.本協(xié)議簽訂后，如雙方需要變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并達成一致意見。六、結(jié)束語本策劃協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方合法權(quán)益，促進交易的順利進行