2025年二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議細則甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號為____，現(xiàn)雙方就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a.乙方在____年____月____日前支付定金人民幣____元整；b.乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣____元整；c.乙方在____年____月____日前支付余款人民幣____元整。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。2.過戶過程中所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照法律規(guī)定承擔各自的部分。3.過戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認無誤后進行交接。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章