農(nóng)村房屋自愿出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款支付給甲方。

2.3房屋買賣款的支付方式為：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在房屋買賣款支付完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

4.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款支付給甲方。

2.3房屋買賣款的支付方式為：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在房屋買賣款支付完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、第三方中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋買賣款的____________________%。

4.3丙方對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因標(biāo)的房屋存在瑕疵導(dǎo)致交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣款。

6.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付房屋買賣款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

7.2甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

7.3丙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的利益，確保交易的安全性和可靠性。

甲方在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣款支付給甲方。

2.3房屋買賣款的支付方式為：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在房屋買賣款支付完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付房屋買賣款的情況下，若甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的房屋或提供相關(guān)權(quán)利證明，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)利證明，以確保標(biāo)的房屋的合法性。

4.3丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋買賣款的____________________%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣款。

5.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)在房屋買賣款支付完畢后，及時(shí)向乙方交付標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

6.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的合法性，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋或提供相關(guān)權(quán)利證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

7.2乙方未按合同約定支付房屋買賣款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣款的____________________%。

7.3丙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式