中介房租托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介房租托管合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的租賃事宜，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房屋的租賃事宜，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在委托范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)接受委托，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

三、委托費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.委托費(fèi)用支付方式：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.委托費(fèi)用支付時(shí)間：______（每月、每季度、每年等）。

四、房屋租賃相關(guān)事宜

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，尋找合適的租客，簽訂租賃合同，確保房屋租賃合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃合同的履行，包括但不限于租金收取、押金退還、維修保養(yǎng)等。

3.乙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)確保房屋租賃雙方的合法權(quán)益，避免發(fā)生糾紛。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同范本

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房屋的租賃事宜，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約行為提供擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___________________元。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)接受委托，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

三、委托費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.委托費(fèi)用支付方式：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.委托費(fèi)用支付時(shí)間：______（每月、每季度、每年等）。

四、房屋租賃相關(guān)事宜

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，尋找合適的租客，簽訂租賃合同，確保房屋租賃合法合規(guī)。

2.乙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)充分了解租客的信用狀況，確保租客具備支付租金的能力。

3.丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)可靠。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂租賃合同前，向其提供租客的相關(guān)信息，包括但不限于身份證、工作證明、收入證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋的完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還保證金。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方在租賃過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租客存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以制止。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保所需的各項(xiàng)材料。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同范本

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.增加擔(dān)保方，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.明確各方責(zé)任，提高合同執(zhí)行效率，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的租賃具有決定權(quán)，確保房屋的租賃符合甲方利益。

2.甲方通過(guò)中介方和擔(dān)保方的介入，提高租賃過(guò)程的規(guī)范性和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅，為提高物業(yè)管理水平，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)該住宅的物業(yè)管理，丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)提供咨詢服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方住宅的物業(yè)管理，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安保等。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，為乙方的物業(yè)管理提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)接受委托，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。

三、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

-住宅日常清潔；

-住宅公共區(qū)域安保；

-住宅設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

-住宅綠化養(yǎng)護(hù)；

-住宅業(yè)主活動(dòng)組織。

2.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（按月支付、按季度支付等）。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料，包括但不限于住宅圖紙、業(yè)主名單、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)住宅進(jìn)行合理范圍內(nèi)的維修和改造，以提升居住環(huán)境。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理決策提出異議，并要求乙方進(jìn)行說(shuō)明或調(diào)整。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便進(jìn)行評(píng)估。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)入住宅進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.甲方不得干涉乙方的正常管理活動(dòng)，不得要求乙方執(zhí)行與合同不符的指令。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將住宅出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

4.其