農(nóng)村轉(zhuǎn)讓單間房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的獨(dú)立單間房一間，該房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該單間房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于農(nóng)村的獨(dú)立單間房，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋附屬設(shè)施清單

附件三：房屋交付清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的獨(dú)立單間房一間，該房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該單間房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于農(nóng)村的獨(dú)立單間房，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

四、交付及入住時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，若未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

8.2若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供資金支持，增加交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中擁有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的一套住宅，該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的購房資金安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于城市中心的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。

1.2住宅附屬設(shè)施包括：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述標(biāo)的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方支付購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款止。

四、交付及入住時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的住宅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付住宅后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方有權(quán)在交付住宅后，合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證明。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。

8.2若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購房