中介買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________，房屋所有權證號為__________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買方支付房款時，應將款項直接轉入賣方指定的銀行賬戶：__________________。

四、交付方式

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的房產的產權證、土地使用權證等文件交付給買方。

2.買方應在收到上述文件之日起__________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房屋所有權證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時支付房款。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________，房屋所有權證號為__________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.買方支付房款時，應將款項直接轉入賣方指定的銀行賬戶：__________________。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方提供人民幣__________________元整的擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方出具擔保函。

3.若買方未按約定支付房款，擔保方應在賣方通知之日起__________________個工作日內，代買方支付剩余房款。

五、買方權益

1.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證、土地使用權證等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的抵押權、查封等權利瑕疵予以消除。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的維修基金、物業(yè)費等費用結清。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.賣方未按約定提供標的房產相關文件的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.賣方在標的房產交付前，未消除抵押權、查封等權利瑕疵的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房屋所有權證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.擔保方擔保函復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保買方能夠按時支付房款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方擁有標的房產的出售權，但鑒于買方的支付能力，賣方希望得到擔保方的擔保支持。

3.丙方愿意為買方的支付行為提供擔保，以確保交易順利進行。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標的房產的土地使用權證號為__________________，房屋所有權證號為__________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、付款方式

1.買方支付定金后，賣方應向買方出具收據(jù)。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

4.買方支付房款時，應將款項直接轉入賣方指定的銀行賬戶：__________________。

四、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的支付行為提供人民幣__________________元整的擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方出具擔保函。

3.若買方未按約定支付房款，擔保方應在賣方通知之日起__________________個工作日內，代買方支付剩余房款。

五、賣方權益

1.賣方有權要求買方按照約定的付款計劃支付房款。

2.賣方有權要求買方在支付房款前，提供符合交易條件的支付擔保。

3.賣方有權要求買方在支付房款后，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買方未按約定提供支付擔保的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

3.買方未按約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房屋所有權證復印