買房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本合同簽訂事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價款

1.標的物：該房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________元整。

二、支付方式及時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為購房定金，乙方應(yīng)在收到定金之日起_________日內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn)的房屋鑰匙。

2.甲方在支付購房定金后，應(yīng)在_________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.交付方式：乙方將房屋交付給甲方時，甲方應(yīng)負責自行搬離房屋內(nèi)的物品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、稅費及費用承擔

1.該房產(chǎn)的交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

五、合同解除及違約責任

1.本合同簽訂后，任何一方不得無故解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

2.若乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)未能將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若甲方未按約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日_________%。

六、爭議解決

1.因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并同意丙方提供擔保服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本合同簽訂事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價款

1.標的物：該房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________元整。

二、支付方式及時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為購房定金，乙方應(yīng)在收到定金之日起_________日內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn)的房屋鑰匙。

2.甲方在支付購房定金后，應(yīng)在_________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元。

3.丙方承諾在本合同履行期間，對甲方的支付義務(wù)提供擔保。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.交付方式：乙方將房屋交付給甲方時，甲方應(yīng)負責自行搬離房屋內(nèi)的物品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、稅費及費用承擔

1.該房產(chǎn)的交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方自行承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

3.丙方在履行擔保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由丙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的責任。

4.甲方在支付購房款項前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等證明文件。

六、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照約定支付購房款項。

2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。

3.乙方在甲方支付購房款項后，應(yīng)按照合同約定將房屋交付給甲方。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后，為甲方的支付義務(wù)提供擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等證明文件。

3.丙方在履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保反擔保。

八、違約責任及限制條款

1.若乙方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋或合同解除。

2.若甲方未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

3.若丙方未能履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于未履行擔保義務(wù)部分房款的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方及相關(guān)責任人的法律責任。

5.丙方在擔保過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導(dǎo)致?lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供支付保障，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中權(quán)益不受侵害。丙方通過提供擔保服務(wù)，降低甲方在交易過程中的風險，增強甲方的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中享有充分的權(quán)益保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方的交付義務(wù)、丙方的擔保責任以及違約責任，確保其在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保護。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.擔保合同。

5.補充協(xié)議（如有）。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證號為________________。

2.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并同意丙方提供融資服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本合同簽訂事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價款

1.標的物：該房產(chǎn)。

2.價格：人民幣_________元整。

二、支付方式及時間

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為購房定金，甲方應(yīng)在收到定金之日起_________日內(nèi)向乙方交付該房產(chǎn)的房屋鑰匙。

2.乙方在支付購房定金后，應(yīng)在_________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元，其中部分房款由丙方提供融資支持。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付方式：甲方將房屋交付給乙方時，乙方應(yīng)負責自行搬離房屋內(nèi)的物品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、融資服務(wù)及費用

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資額度和利率由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

2.丙方在提供融資服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

2.甲方在合同履行過程中，應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。

3.甲方在乙方支付購房款項后，應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。

六、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

3.乙方在支付購房款項前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等證明文件。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等證明文件。

3.丙方在提供融資服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保反擔保。

八、違約責任及限制條款

1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至交付房屋或合同解除。

2.若乙方未能按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.若丙方未能履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于未履行融資義務(wù)部分房款的違約金。

4.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方及相關(guān)責任人的法律責任。

5.丙方在融資過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導(dǎo)致融資無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起