鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物情況說明》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的使用要求使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

8.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的義務(wù)與限制

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

9.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行裝修或改動租賃物。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物情況說明》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，通過擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保租賃物的合法使用，維護自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租金拖欠的風(fēng)險，保障租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定合法使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、合法使用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金或終止租賃關(guān)系。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方的義務(wù)與限制

8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全、合法使用。

8.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，或單方面終止租賃關(guān)系。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

9.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物情況說明》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________