農(nóng)村股建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______（具體地址）

1.2房屋面積：______（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

1.4房屋用途：______（居住、經(jīng)營等）

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：______（人民幣大寫：______元整）

2.2付款方式：

（1）首付：______（人民幣大寫：______元整）

（2）分期付款：______（人民幣大寫：______元整）

分期付款時(shí)間：______（具體時(shí)間）

（3）尾款：______（人民幣大寫：______元整）

尾款支付時(shí)間：______（具體時(shí)間）

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：______（具體時(shí)間）

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.3驗(yàn)收程序：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在支付全部房款后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交付乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂本合同，并約定丙方作為房屋建設(shè)過程中的監(jiān)理單位，共同參與合同履行。具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______（具體地址）

1.2房屋面積：______（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

1.4房屋用途：______（居住、經(jīng)營等）

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)房屋建設(shè)過程的知情權(quán)。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋，如乙方未能按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，如丙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，并確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

4.2乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問題。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未能及時(shí)整改房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）未能按照約定向甲方報(bào)告房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量情況，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入房屋建設(shè)過程，有利于確保房屋質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的專業(yè)監(jiān)理有助于提高房屋建設(shè)效率，降低建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋建設(shè)過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方對(duì)房屋質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行有效控制。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提高房屋的使用價(jià)值。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村集體土地上購置的房屋（以下簡稱“房屋”）與甲方簽訂本合同，并約定丁方作為房屋購置過程中的評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同參與合同履行。具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：______（具體地址）

1.2房屋面積：______（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

1.4房屋用途：______（居住、經(jīng)營等）

二、第三方主體（丁方）責(zé)任

2.1丁方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丁方應(yīng)確保評(píng)估過程的透明性和公正性，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)反映房屋的市場價(jià)值。

2.3丁方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲方和乙方。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估報(bào)告中的房屋價(jià)值進(jìn)行交易。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在評(píng)估過程中提供必要的協(xié)助和解釋。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告中的房屋價(jià)值與乙方進(jìn)行交易，不得故意壓低或抬高房屋價(jià)格。

4.2甲方應(yīng)配合丁方的評(píng)估工作，提供必要的房屋信息和資料。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付，并確保房屋符合乙方的要求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按評(píng)估報(bào)告中的房屋價(jià)值與乙方進(jìn)行交易的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（3）故意壓低或抬高房屋價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不公正的，乙方有權(quán)要求丁方重新評(píng)估，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購置方，主導(dǎo)合同談判和履行過程，有利于確保房屋價(jià)格公允，維護(hù)乙方的合