便民租賃店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的便民租賃店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），甲方同意將租賃店鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的便民租賃店鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃店鋪明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定，并確保租賃店鋪的合法使用。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)工作，并確保租賃店鋪的安全、衛(wèi)生。

4.3乙方在使用租賃店鋪期間，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付及收回

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃店鋪交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，并保持租賃店鋪的完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定將租賃店鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）如乙方擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

附件一：租賃店鋪明細(xì)

附件二：租金明細(xì)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的便民租賃店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），甲方同意將租賃店鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的便民租賃店鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃店鋪明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付租金總額的____倍。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并在____日內(nèi)將欠款支付給甲方。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定，并確保租賃店鋪的合法使用。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)工作，并確保租賃店鋪的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、布局，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)管。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.3甲方應(yīng)保證租賃店鋪的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____倍作為違約金。

7.2乙方不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致租賃店鋪被查封或關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃店鋪，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

附件一：租賃店鋪明細(xì)

附件二：租金明細(xì)

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的租賃安全，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的租賃權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過第三方擔(dān)保和甲方的監(jiān)管權(quán)利，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有利于甲方的長期投資和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”），甲方同意將商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的商業(yè)房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商業(yè)房產(chǎn)明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金明細(xì)》。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方應(yīng)支付租金總額的____倍。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并在____日內(nèi)將欠款支付給甲方。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)，并享有商業(yè)房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商業(yè)房產(chǎn)。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____倍作為違約金。

7.2乙方如擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

附件一：商業(yè)房產(chǎn)明細(xì)

附件二：租金明細(xì)

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到