交易過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標的房屋過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請及相關(guān)材料。

3.雙方應共同承擔標的房屋過戶過程中所產(chǎn)生的稅費及費用。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權(quán)證復印件

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.擔保方保證在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，代為支付買方應支付的款項。

三、標的房屋過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請及相關(guān)材料。

3.雙方應共同承擔標的房屋過戶過程中所產(chǎn)生的稅費及費用。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的完整權(quán)屬證明，確保標的房屋無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標的房屋無任何未披露的債務或法律糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在過戶前完成標的房屋的維修保養(yǎng)，確保標的房屋符合合同約定。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權(quán)屬問題，導致合同無法履行，賣方應賠償買方因此遭受的全部損失。

3.賣方不得在標的房屋過戶前將標的房屋出售、抵押或進行其他處分行為。

六、擔保方的責任

1.擔保方應在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，按照本合同的約定代為支付。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供與標的房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和財產(chǎn)狀況證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權(quán)證復印件

附件二：標的房屋測繪報告

附件三：稅費繳納憑證

附件四：擔保方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購買標的房屋的過程中利益不受損害。通過擔保方的加入，甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的資金支持，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標的房屋的合法性和安全性，同時通過嚴格的違約和限制條款，維護甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意出租給租賃方使用。

2.租賃方有意向租賃出租方的租賃房產(chǎn)。

3.中介方作為中介服務提供方，協(xié)助租賃雙方達成租賃關(guān)系。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式為：租賃方應于每月____________________日前支付當月租金人民幣____________________元整。

三、中介方的責任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取租賃雙方約定的中介服務費，金額為人民幣____________________元整。

2.中介方有義務協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂和租賃房產(chǎn)的交付。

3.中介方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務。

四、出租方的權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)要求租賃方在使用租賃房產(chǎn)時遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。

2.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的其他情況下，收回租賃房產(chǎn)。

3.出租方有權(quán)在租賃關(guān)系中保留對租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

1.若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____________________%。

2.若租賃方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房產(chǎn)的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。

3.租賃方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，否則出租方有權(quán)解除合同，并追究租賃方的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：租賃房產(chǎn)的設(shè)施清單

附件三：中介服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃房產(chǎn)的