公寓房維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意為甲方提供房屋維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下問題之一時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備損壞；

（3）房屋墻面、地面、頂面出現(xiàn)裂縫、脫落；

（4）房屋門窗、鎖具損壞；

（5）其他影響居住安全和房屋正常使用的維修問題。

二、維修期限及方式

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2乙方應(yīng)采取以下維修方式：

（1）現(xiàn)場維修：乙方指派專業(yè)維修人員至現(xiàn)場進(jìn)行維修；

（2）配件更換：乙方根據(jù)維修需求，提供相應(yīng)配件，由甲方自行更換；

（3）委托第三方維修：經(jīng)甲方同意，乙方可委托第三方維修單位進(jìn)行維修。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工費(fèi)用等因素確定。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修后的房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________個(gè)工作日內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。

九、附件

1.房屋維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為房屋維修服務(wù)提供方，丙方作為專業(yè)技術(shù)支持及維修監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下問題之一時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備損壞；

（3）房屋墻面、地面、頂面出現(xiàn)裂縫、脫落；

（4）房屋門窗、鎖具損壞；

（5）其他影響居住安全和房屋正常使用的維修問題。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修資料，包括但不限于維修記錄、材料清單等。

三、維修期限及方式

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方應(yīng)采取以下維修方式：

（1）現(xiàn)場維修：乙方指派專業(yè)維修人員至現(xiàn)場進(jìn)行維修；

（2）配件更換：乙方根據(jù)維修需求，提供相應(yīng)配件，由甲方自行更換；

（3）委托第三方維修：經(jīng)甲方同意，乙方可委托丙方指定的第三方維修單位進(jìn)行維修。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工費(fèi)用等因素確定。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對乙方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修后的房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________個(gè)工作日內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供實(shí)時(shí)進(jìn)度更新，確保維修進(jìn)度符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括但不限于維修項(xiàng)目、費(fèi)用明細(xì)、材料清單等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供保修服務(wù)，保修期限為__________個(gè)月。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的__________%。

7.2乙方在維修過程中泄露甲方隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將維修業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。

十、附件

1.房屋維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用明細(xì)表；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)技術(shù)支持及維修監(jiān)督方，其介入有助于確保維修質(zhì)量，提高維修效率，降低維修成本，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障自身居住安全和房屋正常使用。甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高維修服務(wù)質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的房屋維修團(tuán)隊(duì)，甲方希望乙方為其提供公寓房屋的維修服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方公寓房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下問題之一時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備損壞；

（3）房屋墻面、地面、頂面出現(xiàn)裂縫、脫落；

（4）房屋門窗、鎖具損壞；

（5）其他影響居住安全和房屋正常使用的維修問題。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保維修工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告等文件。

2.3丙方有權(quán)對維修現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查，并有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。

三、維修期限及方式

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方應(yīng)采取以下維修方式：

（1）現(xiàn)場維修：乙方指派專業(yè)維修人員至現(xiàn)場進(jìn)行維修；

（2）配件更換：乙方根據(jù)維修需求，提供相應(yīng)配件，由甲方自行更換；

（3）委托第三方維修：經(jīng)甲方同意，乙方可委托丙方指定的第三方維修單位進(jìn)行維修。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工費(fèi)用等因素確定。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)對乙方提交的費(fèi)用報(bào)告進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修后的房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________個(gè)工作日內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的配合，包括但不限于提供必要的通道、設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后支付全部維修費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)對維修后的房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2甲方未提供必要的配合，導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的維修工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2合同期滿前__________個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的維