代理售樓分成合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目地址：__________；

（2）項(xiàng)目規(guī)模：__________；

（3）項(xiàng)目類型：__________；

（4）項(xiàng)目總價(jià)：__________。

二、代理銷售方式

2.1乙方作為甲方項(xiàng)目的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及推廣工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.3甲方授權(quán)乙方在代理銷售過(guò)程中，代表甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽約等事宜。

三、代理銷售費(fèi)用及分成

3.1乙方在代理銷售過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等），由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方代理銷售成功后，甲方將按照以下比例向乙方支付代理銷售分成：

（1）成交金額的__________%作為乙方代理銷售分成；

（2）甲方保留成交金額的__________%作為甲方權(quán)益。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方在代理銷售過(guò)程中準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理銷售分成；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售工作。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，制定銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方應(yīng)確保代理銷售過(guò)程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）乙方應(yīng)按照約定收取代理銷售分成。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定支付代理銷售分成，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知之日起____日內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按照約定完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書；

2.甲方授權(quán)書；

3.乙方代理銷售方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為項(xiàng)目的代理銷售機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目推廣及營(yíng)銷顧問(wèn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售及丙方提供營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目地址：__________；

（2）項(xiàng)目規(guī)模：__________；

（3）項(xiàng)目類型：__________；

（4）項(xiàng)目總價(jià)：__________。

二、代理銷售方式

2.1乙方作為甲方項(xiàng)目的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及推廣工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目推廣及營(yíng)銷顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、推廣方案及營(yíng)銷策略。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；

（2）制定推廣方案，包括廣告、公關(guān)、活動(dòng)策劃等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待及銷售；

（4）監(jiān)控銷售進(jìn)度，評(píng)估市場(chǎng)反饋。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的市場(chǎng)資料及數(shù)據(jù)；

（2）在推廣過(guò)程中使用甲方提供的品牌及形象；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整推廣策略。

四、丙方利益

4.1丙方根據(jù)推廣成果獲得以下收益：

（1）按實(shí)際銷售金額的__________%獲得傭金；

（2）甲方支付固定費(fèi)用__________元/月作為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

五、乙方職責(zé)與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽約等事宜；

（2）獲取客戶信息，拓展銷售渠道；

（3）根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整銷售策略。

六、乙方利益

6.1乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得以下收益：

（1）按實(shí)際銷售金額的__________%獲得傭金；

（2）甲方支付固定費(fèi)用__________元/月作為代理服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目銷售及推廣過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目定價(jià)、折扣等具有最終決定權(quán)；

（2）甲方對(duì)丙方的推廣策略及效果進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方調(diào)整或終止不合理的推廣行為；

（3）甲方對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方調(diào)整或終止不符合約定的銷售行為；

（4）甲方對(duì)丙方和乙方的服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)估，有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.2丙方違反本合同約定，未按期提供推廣成果或提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.3乙方和丙方在合同期間不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書；

2.甲方授權(quán)書；

3.乙方代理銷售方案；

4.丙方營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)方案；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方提供營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)，甲方可以獲取專業(yè)、全面的市場(chǎng)分析及推廣方案，提高項(xiàng)目銷售效果。

2.第三方的介入有助于甲方在銷售過(guò)程中保持客觀、中立的態(tài)度，避免因自身利益影響銷售決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、價(jià)格等具有決定權(quán)，確保項(xiàng)目在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及執(zhí)行顧問(wèn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售及丙方提供營(yíng)銷策劃服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目地址：__________；

（2）項(xiàng)目規(guī)模：__________；

（3）項(xiàng)目類型：__________；

（4）項(xiàng)目總價(jià)：__________。

二、代理銷售方式

2.1乙方作為甲方項(xiàng)目的唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及推廣工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及執(zhí)行顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、策劃方案及執(zhí)行指導(dǎo)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；

（2）制定策劃方案，包括廣告、公關(guān)、活動(dòng)策劃等；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待及銷售；

（4）監(jiān)控銷售進(jìn)度，評(píng)估市場(chǎng)反饋。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的市場(chǎng)資料及數(shù)據(jù)；

（2）在策劃過(guò)程中使用甲方提供的品牌及形象；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整策劃策略。

四、丙方利益

4.1丙方根據(jù)策劃成果獲得以下收益：

（1）按實(shí)際銷售金額的__________%獲得傭金；

（2）甲方支付固定費(fèi)用__________元/月作為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

五、乙方職責(zé)與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的策劃方案，執(zhí)行銷售及推廣工作。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與客戶進(jìn)行洽談、簽約等事宜；

（2）獲取客戶信息，拓展銷售渠道；

（3）根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整銷售策略。

六、乙方利益

6.1乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得以下收益：

（1）按實(shí)際銷售金額的__________%獲得傭金；

（2）甲方支付固定費(fèi)用__________元/月作為代理服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）項(xiàng)目銷售及推廣過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目定價(jià)、折扣等具有最終決定權(quán)；

（2）甲方對(duì)丙方的策劃策略及效果進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方調(diào)整或終止不合理的策劃行為；

（3）甲方對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方調(diào)整或終止不符合約定的銷售行為。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按照約定支付乙方及丙方的傭金和服務(wù)費(fèi)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方在收到通知之日起____日內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

8.2若乙方未按照丙方的策劃方案執(zhí)行銷售及推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.3若丙方未按期提供策劃成果或提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.項(xiàng)目基本情況說(shuō)明書；

2.甲方授權(quán)書；

3.丙方營(yíng)銷策劃方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意