買賣購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

買賣購房合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等），房屋用途為__________（如：住宅、商業(yè)等）。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內的每個月底前，支付剩余款項人民幣__________元整，直至款項全部付清。

三、交付及入住

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，乙方有權對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內進行修復。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由甲方承擔。

4.2如因政策變動導致稅費增加，雙方應協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1如甲方未在合同約定的交付期限內交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.2如乙方未在合同約定的支付期限內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.標的房產(chǎn)測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

買賣購房合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等），房屋用途為__________（如：住宅、商業(yè)等）。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整給甲方。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個月內的每個月底前，支付剩余款項人民幣__________元整，直至款項全部付清。

2.4丙方承諾，在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及入住

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，乙方有權對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內進行修復。

3.3驗收合格后，乙方應在__________個工作日內辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產(chǎn)的稅費由甲方承擔。

4.2如因政策變動導致稅費增加，雙方應協(xié)商解決。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關證明文件，以證明其購買目的和支付能力。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，將標的房產(chǎn)的物權轉移登記至甲方名下，以保障甲方的物權權益。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未在合同約定的支付期限內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2如乙方在購房過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購房過程中，不得將標的房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，應按照合同約定，在乙方未按約定支付款項時，履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其購買目的和支付能力。

7.3丙方有權在乙方未按約定支付款項時，要求甲方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方的付款能力上得到了一定程度的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，有利于維護自身的合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中取得了更大的話語權，降低了交易過程中的潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為__________（如：簡單裝修、精裝修等），房屋用途為__________（如：居住、辦公等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月，乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時，應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在驗收之日起__________個工作日內進行修復。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，租賃房屋的稅費由甲方承擔。

4.2如因政策變動導致稅費增加，雙方應協(xié)商解決。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權證明及相關文件。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未在合同約定的交付期限內交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如甲方違反合同約定，擅自進入租賃房屋或干擾乙方的正常使用，乙方有權解除合同并要求賠償。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，應在乙方未按約定支付租金時，履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其支付能力。

6.3丙方有權在乙方未按約定支付租金時，要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主