甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：

姓名：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方知悉該商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，愿意受讓該商鋪并繼續(xù)經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其合法擁有的位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體清單見附件一）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

該商鋪的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，甲方已與出租方簽訂了租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將原租賃合同原件交付給乙方，并協(xié)助乙方與出租方辦理租賃主體變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。

（2）在甲方完成本協(xié)議約定的各項交付義務，且乙方與出租方辦理完租賃主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.交付方式甲方應按照附件一的清單，將商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等完好無損地交付給乙方，并確保其能夠正常使用。同時，甲方應向乙方交付該商鋪的相關(guān)證照、文件等資料（具體清單見附件二）。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應保證該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各項變更手續(xù)，包括但不限于租賃主體變更、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等，并提供必要的協(xié)助和配合。

（4）甲方應向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、債權(quán)債務等情況，不得隱瞞或虛假陳述。

（5）甲方應在交付商鋪前，結(jié)清該商鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。

（6）甲方應在交付商鋪后[X]日內(nèi)，配合乙方處理與該商鋪轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的遺留問題。2.乙方權(quán)利義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接收該商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

（2）乙方應按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方應遵守原租賃合同的各項條款，按時向出租方支付租金及其他費用。

（4）乙方應合法經(jīng)營該商鋪，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。

（5）乙方應妥善保管和使用該商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，如有損壞應及時修復或賠償。

（6）乙方應在接收該商鋪后[X]日內(nèi)，辦理好與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的各項證照、文件等手續(xù)。五、租賃關(guān)系1.租賃主體變更甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方辦理租賃主體變更手續(xù)，將原租賃合同中的承租方變更為乙方。在租賃主體變更手續(xù)辦理完畢前，甲方仍應按照原租賃合同的約定履行義務。2.租金及其他費用自租賃主體變更手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應按照原租賃合同的約定向出租方支付租金及其他費用。如因租賃主體變更導致租金或其他費用發(fā)生調(diào)整，乙方應按照新的標準支付。3.租賃保證金甲方已向出租方支付的租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃主體變更手續(xù)辦理完畢后，出租方應將該租賃保證金退還甲方，甲方應在收到租賃保證金后的[X]日內(nèi)將其轉(zhuǎn)交給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定交付商鋪或相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方隱瞞該商鋪的權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

（3）若甲方未協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各項變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方違反本協(xié)議的其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、協(xié)議的解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

（2）若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同