二零二五年度半年租房合同租賃雙方租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除原因1.解除原因說明根據(jù)本協(xié)議，雙方協(xié)商一致，同意解除二零二五年度半年租房合同。解除原因如下：______（詳細說明解除原因）。2.解除條件乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將租賃的房屋及其附屬設施完好地交還甲方。二、租賃房屋及附屬設施交接1.交接時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋及附屬設施的交接。2.交接內(nèi)容乙方應將租賃的房屋及其附屬設施（包括但不限于家具、電器、裝修等）完好無損地交還甲方。交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行清點，并制作交接清單。三、費用結算1.租金結算乙方應按照租賃合同約定支付租金，直至合同解除之日止。合同解除后，乙方不再支付租金。2.其他費用合同解除后，雙方應按照合同約定結算其他相關費用，如押金、物業(yè)管理費等。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約責任若雙方均存在違約行為，應根據(jù)違約程度分別承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，但不得影響乙方正常居住。有權在合同約定的情況下，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設施。在租賃期間，保證房屋的安全使用，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構或用途。有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋及附屬設施。六、房屋及附屬設施維護1.維護責任甲方負責房屋主體結構及公共設施的維護。乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護，包括但不限于家具、電器等。2.維護費用維護費用由責任方承擔，如雙方責任不明，則協(xié)商解決。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件按本合同執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提前退租，應提前______個月通知甲方，并支付剩余租期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___