城市建設(shè)項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)合作書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合作宗旨與目的1.1甲方作為投資方，愿意提供資金支持，以推動(dòng)城市建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展。1.2乙方作為開(kāi)發(fā)方，具備豐富的城市建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)任務(wù)。1.3雙方本著平等互利的原則，共同合作開(kāi)發(fā)城市建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________第三章投資與回報(bào)3.1甲方投資金額：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2投資回報(bào)方式：按照雙方約定的比例分配項(xiàng)目收益。3.3投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，按照約定的期限進(jìn)行回報(bào)。第四章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及運(yùn)營(yíng)工作。4.2乙方按照甲方的要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。4.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合規(guī)合法。第五章合作期限與終止5.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合作，需簽訂書(shū)面終止協(xié)議。5.3以下情況下，本合作協(xié)議自動(dòng)終止：5.3.1雙方達(dá)成協(xié)議提前終止；5.3.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；5.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（投資方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1對(duì)項(xiàng)目投資享有知情權(quán)，有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.1.2對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)。6.1.3對(duì)項(xiàng)目終止或解除協(xié)議享有決定權(quán)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按照約定及時(shí)足額向乙方支付投資款。6.2.2對(duì)項(xiàng)目投資過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方權(quán)利：6.3.1對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)享有自主權(quán)，有權(quán)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃。6.3.2對(duì)項(xiàng)目收益享有分配權(quán)。6.3.3對(duì)項(xiàng)目終止或解除協(xié)議享有決定權(quán)。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。6.4.2對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.3定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與管理7.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，明確風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額向乙方支付投資款，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的管理，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及安全。7.4雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略。第八章保密條款8.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合作協(xié)議的其他條款。第十章合作解除與終止后的處理10.1本合作協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。10.2清算完成后，雙方按照約定分配項(xiàng)目剩余資產(chǎn)。10.3雙方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.4雙方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后，按照約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的移交。甲方（投資方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（開(kāi)發(fā)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章項(xiàng)目變更11.1若項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響以及變更的生效條件。11.3任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面變更本項(xiàng)目的內(nèi)容。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織項(xiàng)目驗(yàn)收。12.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出合理要求。12.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目交付甲方使用。第十三章違約責(zé)任13.1若甲方未能按照約定及時(shí)足額支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2若乙方未能按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。13.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議的各項(xiàng)約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照雙方的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行劃分。14.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或授權(quán)第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3雙方應(yīng)共同努力保護(hù)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合作協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3本合作協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用