物業(yè)裝修服務協(xié)議合同編號：__________以下是一份完整的物業(yè)裝修服務協(xié)議：一、引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)與業(yè)主在裝修服務方面的權利和義務，規(guī)范裝修施工行為，保障物業(yè)公共區(qū)域的安全和正常使用，維護業(yè)主和物業(yè)的合法權益。1.2定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有以下含義：“業(yè)主”指擁有物業(yè)產(chǎn)權并與物業(yè)簽訂本裝修服務協(xié)議的自然人、法人或其他組織?！拔飿I(yè)方”指負責管理物業(yè)并提供裝修服務的物業(yè)服務企業(yè)或相關管理機構?！把b修施工”指業(yè)主對其物業(yè)進行的改建、擴建、裝修等施工活動?！肮矃^(qū)域”指物業(yè)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，如走廊、樓梯、電梯廳、花園等。二、服務范圍2.1裝修施工管理物業(yè)方應負責對裝修施工進行監(jiān)督和管理，包括但不限于審核裝修方案、辦理施工手續(xù)、安排施工時間、監(jiān)督施工進度等。業(yè)主應提前向物業(yè)方提交裝修方案，經(jīng)物業(yè)方審核同意后方可進行施工。2.2公共區(qū)域維護物業(yè)方應在裝修期間對公共區(qū)域進行維護，保證公共區(qū)域的整潔、安全和正常使用。業(yè)主在裝修過程中應不得損壞公共區(qū)域的設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。2.3安全保障物業(yè)方應負責裝修期間的安全保障工作，包括但不限于設置警示標志、巡邏檢查、消防管理等。業(yè)主應遵守物業(yè)方的安全規(guī)定，不得在裝修現(xiàn)場存放易燃易爆等危險物品，不得私拉亂接電線等。三、業(yè)主義務3.1提供裝修資料業(yè)主應向物業(yè)方提供真實、完整的裝修資料，包括但不限于業(yè)主身份證明、物業(yè)產(chǎn)權證明、裝修設計方案、施工隊伍資質(zhì)等。3.2遵守裝修規(guī)定業(yè)主應嚴格遵守物業(yè)方制定的裝修規(guī)定，不得進行違法違規(guī)的裝修行為，如擅自改變物業(yè)用途、拆除承重墻等。3.3施工安全責任業(yè)主應承擔裝修施工的安全責任，保證施工人員的人身安全和物業(yè)的財產(chǎn)安全。業(yè)主應與施工隊伍簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。四、物業(yè)方義務4.1提供裝修指導物業(yè)方應向業(yè)主提供裝修指導，包括但不限于裝修流程、裝修材料的選擇、施工工藝的要求等。業(yè)主在裝修過程中如有疑問，可隨時向物業(yè)方咨詢。4.2協(xié)助辦理手續(xù)物業(yè)方應協(xié)助業(yè)主辦理裝修相關手續(xù)，如申請施工許可證、辦理裝修押金繳納等。業(yè)主應積極配合物業(yè)方的工作，提供所需的資料和信息。4.3監(jiān)督裝修過程物業(yè)方應定期對裝修施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題及時通知業(yè)主并要求整改。業(yè)主應積極配合物業(yè)方的監(jiān)督檢查工作，不得拒絕或阻礙。五、裝修期限5.1開工時間業(yè)主應在物業(yè)方指定的時間內(nèi)開始裝修施工，不得擅自提前開工。如確需提前開工，應經(jīng)物業(yè)方同意并辦理相關手續(xù)。5.2竣工時間業(yè)主應在約定的竣工時間內(nèi)完成裝修施工，不得逾期。如確需延期，應提前向物業(yè)方申請并說明理由，經(jīng)物業(yè)方同意后方可延期。5.3延期處理如業(yè)主逾期未完成裝修施工，物業(yè)方有權采取相應措施，如暫停供水、供電等，直至裝修施工完成。同時業(yè)主應承擔因逾期裝修給物業(yè)方和其他業(yè)主造成的損失。六、費用及支付6.1裝修押金業(yè)主在辦理裝修手續(xù)時應向物業(yè)方繳納裝修押金，裝修結束后經(jīng)物業(yè)方驗收合格后予以退還。裝修押金的金額及退還條件應在本協(xié)議中明確約定。6.2管理費用業(yè)主應按照物業(yè)方的規(guī)定支付裝修期間的管理費用，包括但不限于物業(yè)服務費、公共區(qū)域維護費等。管理費用的標準及支付方式應在本協(xié)議中明確約定。6.3其他費用如在裝修過程中產(chǎn)生其他費用，如垃圾清運費、施工噪音超標罰款等，業(yè)主應按照物業(yè)方的要求及時支付。七、裝修標準與驗收7.1裝修標準業(yè)主應按照物業(yè)方的裝修標準進行施工，不得降低裝修標準。裝修標準應包括但不限于裝修材料的質(zhì)量、施工工藝的要求、裝修后的效果等。7.2驗收程序裝修施工結束后，業(yè)主應通知物業(yè)方進行驗收。物業(yè)方應在接到通知后的合理時間內(nèi)組織驗收，如發(fā)覺問題應及時通知業(yè)主并要求整改。業(yè)主應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并再次通知物業(yè)方進行驗收，直至驗收合格。7.3驗收結果經(jīng)物業(yè)方驗收合格的，物業(yè)方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，物業(yè)方應出具驗收不合格報告并說明不合格的原因和整改要求。業(yè)主應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并再次申請驗收，直至驗收合格。八、違約責任8.1業(yè)主違約業(yè)主如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按照約定提供裝修資料或提供虛假裝修資料的；（2）未按照約定遵守裝修規(guī)定或進行違法違規(guī)裝修行為的；（3）未按照約定支付裝修費用或其他相關費用的；（4）未按照約定完成裝修施工或逾期未完成裝修施工的；（5）經(jīng)物業(yè)方通知整改后仍未整改或整改不合格的。業(yè)主應向物業(yè)方支付違約金，違約金的金額應在本協(xié)議中明確約定。如違約金不足以彌補物業(yè)方的損失，業(yè)主還應承擔賠償責任。8.2物業(yè)方違約物業(yè)方如有下列違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）未按照約定提供裝修指導或協(xié)助辦理手續(xù)的；（2）未按照約定監(jiān)督裝修過程或發(fā)覺問題未及時通知業(yè)主整改的；（3）未按照約定出具驗收合格證明或驗收不合格報告的；（4）因物業(yè)方原因?qū)е聵I(yè)主的裝修施工受到影響或造成損失的。物業(yè)方應向業(yè)主支付違約金，違約金的金額應在本協(xié)議中明確約定。如違約金不足以彌補業(yè)主的損失，物業(yè)方還應承擔賠償責任。九、爭議解決9.1協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方也可以在本協(xié)議中約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。如選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱、仲裁地點、仲裁規(guī)則等。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。變更協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除雙方可以在本協(xié)議中約定協(xié)議的解除條件。如出現(xiàn)約定的解除條件，一方可以解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、其他條款11.1通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件，應在變更后及時通知對方。11.2法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力