租賃合同擔保法律規(guī)定合同編號：__________以下是一份租賃合同擔保法律規(guī)定的合同模板：一、總則（一）合同目的本合同旨在明確出租人與擔保人之間關于租賃合同的擔保事宜，保障出租人的合法權益，保證租賃合同的順利履行。（二）定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有以下含義：“出租人”指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方；“承租人”指與出租人簽訂租賃合同，承租租賃物的一方；“擔保人”指為承租人在租賃合同中的義務提供擔保的一方；“租賃物”指本合同項下出租的特定財產或物品。（三）擔保范圍擔保范圍包括但不限于承租人在租賃合同項下應支付的租金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔保權利的費用等。二、擔保主體（一）擔保人的資格與條件擔保人應具備合法的主體資格，具有足夠的經濟實力和償債能力，能夠獨立承擔擔保責任。擔保人應提供相關的資質證明文件，以證明其具備擔保資格。（二）擔保人的權利與義務擔保人有權要求出租人提供與租賃合同相關的文件和信息，以便其了解擔保事項的具體情況。擔保人應按照本合同的約定承擔擔保責任，在承租人未履行租賃合同義務時，及時向出租人履行擔保義務。擔保人在履行擔保責任后，有權向承租人追償。三、擔保方式（一）保證擔保1.保證的方式保證方式為連帶責任保證，即擔保人在承租人未履行租賃合同義務時，應立即向出租人承擔連帶清償責任。2.保證期間保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。在保證期間內，出租人有權要求擔保人承擔保證責任；超過保證期間的，擔保人免除保證責任。3.保證人的追償權保證人在承擔保證責任后，有權向承租人追償其因承擔保證責任而遭受的損失，包括但不限于已支付的款項、利息、費用等。（二）抵押擔保1.抵押物的范圍抵押物包括但不限于承租人所有的不動產、動產、知識產權等財產。抵押物的范圍應在本合同中明確約定，并在相關的登記機關進行登記。2.抵押登記抵押人應按照法律規(guī)定的程序，將抵押物在相關的登記機關進行登記。登記機關應在登記后向抵押人頒發(fā)抵押登記證明文件。未經登記的抵押物，抵押權不成立。3.抵押權的實現(xiàn)當承租人未履行租賃合同義務時，出租人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權的實現(xiàn)應按照法律規(guī)定的程序進行，包括但不限于發(fā)出催款通知、申請拍賣抵押物等。（三）質押擔保1.質物的范圍質物包括但不限于承租人所有的動產、權利憑證等財產。質物的范圍應在本合同中明確約定，并將質物交付給質權人。2.質押登記對于需要進行質押登記的質物，出質人應按照法律規(guī)定的程序，將質物在相關的登記機關進行登記。登記機關應在登記后向出質人頒發(fā)質押登記證明文件。未經登記的質物，質權不成立。3.質權的實現(xiàn)當承租人未履行租賃合同義務時，質權人有權依法以質物折價或者以拍賣、變賣質物的價款優(yōu)先受償。質權的實現(xiàn)應按照法律規(guī)定的程序進行，包括但不限于發(fā)出催款通知、申請拍賣質物等。四、擔保合同的訂立（一）擔保合同的形式擔保合同應以書面形式訂立，并由擔保人和出租人簽字蓋章。擔保合同應包括本合同中約定的擔保條款以及雙方約定的其他事項。（二）擔保合同的內容擔保合同的內容應包括擔保的范圍、擔保方式、保證期間、抵押物或質物的描述、抵押登記或質押登記的要求等。擔保合同的內容應明確、具體，不得存在歧義。（三）擔保合同的生效條件擔保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對于需要辦理抵押登記或質押登記的擔保合同，自登記機關頒發(fā)抵押登記證明文件或質押登記證明文件之日起生效。五、擔保物權的行使（一）擔保物權的實現(xiàn)條件擔保物權的實現(xiàn)條件為承租人未履行租賃合同義務，且出租人已按照合同約定向承租人發(fā)出催款通知，催款通知的期限屆滿后承租人仍未履行義務。（二）擔保物權的實現(xiàn)程序1.出租人應在擔保物權實現(xiàn)條件成就后，書面通知擔保人履行擔保責任。擔保人應在接到通知后按照本合同的約定履行擔保責任。2.如果擔保人未在規(guī)定的期限內履行擔保責任，出租人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償，或者以質物折價或者以拍賣、變賣質物的價款優(yōu)先受償。3.出租人在行使擔保物權時，應按照法律規(guī)定的程序進行，不得損害擔保人的合法權益。（三）擔保物權的消滅擔保物權因下列原因而消滅：1.主債務履行完畢；2.擔保物權實現(xiàn)；3.債權人放棄擔保物權；4.法律規(guī)定的其他原因。六、反擔保（一）反擔保的概念與方式反擔保是指為保障擔保人的追償權而設立的擔保。反擔保的方式包括但不限于保證、抵押、質押等。（二）反擔保合同的訂立反擔保合同應由擔保人與反擔保人簽訂，反擔保合同的內容應包括反擔保的范圍、反擔保方式、反擔保期間等。反擔保合同應自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）反擔保的效力反擔保合同的效力獨立于本合同和擔保合同，即使本合同或擔保合同無效，反擔保合同仍然有效。反擔保人應按照反擔保合同的約定承擔反擔保責任。七、擔保責任的免除與限制（一）擔保責任免除的情形1.出租人與承租人協(xié)議變更租賃合同，未經擔保人書面同意的，擔保人免除相應的擔保責任。2.出租人在租賃期間未按照合同約定對租賃物進行維護和保養(yǎng)，導致租賃物價值減少的，擔保人在減少的價值范圍內免除擔保責任。3.法律規(guī)定的其他擔保責任免除的情形。（二）擔保責任限制的規(guī)定擔保人的擔保責任應受到法律規(guī)定的限制，擔保人在承擔擔保責任時，不得超過其擔保的范圍和限額。八、爭議解決（一）爭議解決方式的選擇本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決的程序1.當雙方發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后盡快進行，協(xié)商期限為[具體協(xié)商期限]。2.如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應按照法律規(guī)定的程序進行，包括但不限于提交起訴狀、答辯狀、證據材料等。3.雙方在訴訟過程中應積極配合法院的工作，提供真實、準確的證據和信息，不得隱瞞或歪曲事實。九、附則（一）合同的變更與解除本合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。（三）通知與送達本合同項下的通知和送達應采用書面形式，并按照以下方式送達：1.致出租人的通知和送達應發(fā)送至出租人的地址[具體地址]，或發(fā)送至出租人的電子郵箱[具體郵箱]；2.致承租人的通知和送達應發(fā)送至承租人的地址[具體地址]，或發(fā)送至承租人的電子郵箱[具體郵箱]；3.致?lián)Ｈ说耐ㄖ退瓦_應發(fā)送至擔保人的地址[具體地址]，或發(fā)送至擔保人的電子郵箱[具體郵箱]。（四）其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：__