甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押合同（2024版升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為取得乙方貸款而提供抵押擔(dān)保事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.2乙方同意向甲方發(fā)放貸款，貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按約定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。2.3抵押物的建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______年。2.5甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。三、抵押物的處置3.1在貸款到期后，甲方未能按照約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，確保抵押物的價(jià)值得到充分體現(xiàn)。3.3抵押物的處置所得，應(yīng)用于償還乙方債權(quán)，不足部分由甲方承擔(dān)償還責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方在貸款期間，如未按照約定用途使用貸款，或未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、處置抵押物等，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，或未保證抵押物處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在處置抵押物過程中，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方貸款需求、乙方貸款發(fā)放或抵押物評估、管理、處置等事項(xiàng)，介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢、推薦貸款產(chǎn)品、協(xié)助貸款申請等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。（3）管理公司：負(fù)責(zé)抵押物日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)。（4）處置機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)抵押物處置的機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等因素確定。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方貸款申請被拒絕或貸款發(fā)放延遲的責(zé)任。（2）因第三方評估、管理、處置抵押物不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損失的責(zé)任。（3）因第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知第三方。三、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法的知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等。（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的配合和支持。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方的意愿，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的要求提供服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3第三方與其他各方的關(guān)系：（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.3第三方在介入本合同過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。六、第三方退出本合同的條件6.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本合同。6.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以退出本合同。6.3第三方退出本合同后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方貸款申請資料：附件一：甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。附件四：項(xiàng)目投資估算表。附件五：項(xiàng)目資金來源證明。2.抵押物相關(guān)資料：附件六：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。附件七：抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件八：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件。附件九：抵押物評估報(bào)告。附件十：抵押物現(xiàn)狀照片。3.第三方服務(wù)協(xié)議：附件十一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。附件十二：評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。附件十三：管理公司服務(wù)協(xié)議。附件十四：處置機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。4.其他相關(guān)文件：附件十五：貸款合同。附件十六：抵押合同。附件十七：借款憑證。附件十八：還款計(jì)劃表。附件十九：抵押物處置方案。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。附件內(nèi)容需真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造。附件需按照合同約定的時(shí)間提交至乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本金或利息。甲方未按照約定用途使用貸款。甲方未按時(shí)提供或提供虛假的貸款申請資料。甲方未按時(shí)辦理抵押物過戶手續(xù)。甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和