城中村自建房安全責(zé)任專項(xiàng)協(xié)議甲方（建房方/產(chǎn)權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________乙方（施工方/承建人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就城中村自建房施工安全責(zé)任達(dá)成如下專項(xiàng)協(xié)議：一、房屋基本信息（一）房屋概況1.地址：______市______區(qū)（縣）______街道（村）______號(hào)。2.建筑規(guī)模：總層數(shù)____層，建筑面積______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______（磚混/框架）。3.施工范圍：包括主體建造、水電安裝、外墻裝飾等（詳見附件《施工內(nèi)容清單》）。（二）權(quán)屬證明1.甲方提供宅基地使用權(quán)證明文件：____________________（附復(fù)印件）。2.房屋建設(shè)已取得______部門審批手續(xù)（審批文號(hào)：____________）。二、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.施工條件保障：（1）提供施工所需水、電接入點(diǎn)，并承擔(dān)基礎(chǔ)費(fèi)用。（2）協(xié)調(diào)處理施工涉及的鄰里關(guān)系及道路占用問(wèn)題。2.安全監(jiān)督：（1）定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)安全隱患提出整改要求。（2）為施工人員購(gòu)買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元/人）。（二）乙方責(zé)任1.施工安全規(guī)范：（1）制定施工安全方案，配備專職安全員，每日開展安全巡查并記錄。（2）腳手架、升降機(jī)等設(shè)施需符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2025），臨邊洞口設(shè)置1.2米高防護(hù)欄及安全網(wǎng)。2.人員管理：（1）施工人員需持證上崗，禁止未成年人、高齡或患病人員參與高空、高危作業(yè)。（2）為施工人員配備安全帽、安全帶等防護(hù)用具，酒后作業(yè)一律禁止。三、施工安全規(guī)范（一）現(xiàn)場(chǎng)管理1.材料堆放：建筑垃圾日產(chǎn)日清，砂石、鋼筋等材料距基坑邊緣不少于2米。2.用電安全：線路由持證電工敷設(shè)，實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接。（二）高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)1.高空作業(yè)：（1）2米以上作業(yè)需搭設(shè)穩(wěn)固操作平臺(tái)，風(fēng)力6級(jí)以上暫停施工。（2）拆除模板、腳手架時(shí)設(shè)置警戒區(qū)并專人監(jiān)護(hù)。2.基坑開挖：深度超1.5米時(shí)采取放坡或支護(hù)措施，夜間設(shè)置警示燈。四、保險(xiǎn)與保證金（一）保險(xiǎn)條款1.乙方需投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本交甲方留存。2.施工人員意外傷害保險(xiǎn)由______方承擔(dān)（□甲方/□乙方），保額不低于______萬(wàn)元/人。（二）安全保證金1.乙方繳納安全保證金人民幣_(tái)___元（大寫：__________），于工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)無(wú)息退還。2.發(fā)生安全事故或違規(guī)施工，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償或整改。五、監(jiān)督與驗(yàn)收（一）過(guò)程監(jiān)督1.甲方每月至少開展1次安全檢查，乙方需配合整改并提交書面報(bào)告。2.重大施工節(jié)點(diǎn)（如地基澆筑、結(jié)構(gòu)封頂）需雙方共同驗(yàn)收。（二）竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方提供《房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》，甲方委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，乙方需在10日內(nèi)無(wú)償返工并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，每日按合同總價(jià)0.1%支付違約金。2.未及時(shí)支付工程款，按逾期金額日0.05%支付滯納金。（二）乙方違約1.發(fā)生一般安全事故（輕傷1-2人），扣除保證金20%；重大事故（重傷或死亡）扣除全部保證金并終止合同。2.擅自轉(zhuǎn)包工程或使用劣質(zhì)材料，甲方有權(quán)解除合同并索賠損失。七、附則1.爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院訴訟。2.合同生效：一式三份，甲乙雙方及村委會(huì)各執(zhí)一份，