2025年二手房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（出借人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出借資金給乙方，乙方以丙方名下房產(chǎn)作為抵押事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為乙方的臨時(shí)借款。1.2乙方承諾將所借款項(xiàng)用于以下用途：____。二、借款期限及利率2.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×月利率×借款期限（月）。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：a.一次性還本付息；b.等額本息還款；c.等額本金還款。3.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)足額還款，逾期未還的，乙方應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。四、抵押房產(chǎn)4.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）為借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：____。4.3乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)益糾紛等情況，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、抵押房產(chǎn)的評(píng)估及抵押登記5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行抵押房產(chǎn)的評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在借款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。六、抵押物的處置6.1如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息、罰息等費(fèi)用。6.2處置抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)扣除借款本金、利息、罰息等費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他兩方，經(jīng)協(xié)商一致后簽署書(shū)面文件。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（