2025年南通房產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同基本信息甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：____年____月____日二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于南通市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公，具體性質(zhì)見附件一。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：裝修/未裝修，具體現(xiàn)狀見附件二。三、交易金額及支付方式1.交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。四、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的相關(guān)材料交付給乙方。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付余款。五、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取交易金額。（2）要求乙方按照約定支付余款。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。（2）按照約定交付房產(chǎn)及過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定接收房產(chǎn)。（2）要求甲方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付交易金額。（2）按照約定支付余款。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。（2）如甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.乙方違約：（1）如乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。（2）如乙方未按約定支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南通市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，如有變更或解除合同的情況，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：_