公建民營(yíng)合同范本

甲方（建設(shè)方）：_____________________

乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_____________________

鑒于甲方為________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)方，雙方本著平等互利的原則，就項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_____________________

1.5項(xiàng)目總投資：_____________________

1.6項(xiàng)目功能：_____________________

1.7項(xiàng)目規(guī)劃：_____________________

1.8項(xiàng)目設(shè)計(jì)：_____________________

1.9項(xiàng)目施工：_____________________

1.10項(xiàng)目驗(yàn)收：_____________________

1.11項(xiàng)目交付：_____________________

1.12項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：_____________________

1.13其他相關(guān)情況：_____________________

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理等工作。

2.3雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三條項(xiàng)目投資

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.3雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)際需要，合理分配投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

第四條項(xiàng)目交付

4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將項(xiàng)目交付乙方運(yùn)營(yíng)。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.3乙方應(yīng)在接收項(xiàng)目后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，確保項(xiàng)目符合運(yùn)營(yíng)要求。

第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。

5.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的安全性、穩(wěn)定性和效益性，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。

第六條項(xiàng)目維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)排除安全隱患。

6.3乙方應(yīng)建立項(xiàng)目維護(hù)檔案，記錄項(xiàng)目的維護(hù)和維修情況。

6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

第七條項(xiàng)目收益

7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行分配。

7.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方支付項(xiàng)目收益分配款。

第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

8.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。

8.2雙方應(yīng)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

8.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

第九條項(xiàng)目變更

9.1項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2項(xiàng)目變更應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

9.3項(xiàng)目變更涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第十條項(xiàng)目終止

10.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿或因其他原因需要終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。

10.2項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交甲方，并按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。

10.3項(xiàng)目終止涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任

11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。

11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，雙方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

12.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________