景區(qū)運營合作協(xié)議書范本

甲方（景區(qū)所有方）：_____________________

乙方（運營方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的景區(qū)經(jīng)營權(quán)，乙方具有專業(yè)的景區(qū)運營管理能力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方景區(qū)進行運營管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_____________________的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）交由乙方進行運營管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、景區(qū)維護、安全保障、市場營銷等。

1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)運營的合法性、安全性和服務(wù)質(zhì)量。

第二條合作期限

2.1本合作協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。

2.2合作期滿，雙方可根據(jù)合作情況協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條合作條件

3.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)合法有效，且無任何法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的詳細(xì)資料，包括但不限于景區(qū)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、歷史背景等。

3.3乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并在合作期間保持其有效性。

第四條運營管理

4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理計劃，并經(jīng)甲方審核同意后實施。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告景區(qū)的運營情況，包括財務(wù)報表、游客接待量、安全事故等。

4.3乙方應(yīng)確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，對于游客的投訴和建議應(yīng)及時處理并反饋給甲方。

第五條費用及分成

5.1乙方應(yīng)向甲方支付運營管理費，具體金額為每年人民幣____萬元。

5.2景區(qū)的門票收入及其他經(jīng)營性收入，甲乙雙方按照____:____的比例分成。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營成本，包括員工工資、設(shè)施維護、市場營銷等費用。

5.4雙方應(yīng)每季度對賬一次，確保收入分配的準(zhǔn)確性。

第六條投資與建設(shè)

6.1乙方如需對景區(qū)進行投資建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。

6.2投資建設(shè)的費用由乙方承擔(dān)，建設(shè)完成后，乙方享有相應(yīng)的投資回報。

6.3投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備在合作期滿后，按照雙方約定的方式處理。

第七條知識產(chǎn)權(quán)

7.1乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。

7.2甲方原有的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在合作期間享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務(wù)在合作期滿后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價值。

第九條違約責(zé)任

9.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為違約行為發(fā)生時景區(qū)月度營業(yè)收入的____%。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明理由。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式確定。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表簽字：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________