仿古建筑修繕施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.甲方（發(fā)包方）名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領域]具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的企業(yè)。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地點]，交通便利。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，以便及時溝通和協(xié)調(diào)工程事宜。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于文件傳遞和信息交流。2.乙方（承包方）名稱：[承包方公司名稱]，具備專業(yè)的仿古建筑修繕施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。地址：[承包方公司地址]，在當?shù)赜辛己玫目诒蜆I(yè)務基礎。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證施工過程中的及時響應和溝通。郵箱：[承包方郵箱]，方便雙方在合同執(zhí)行過程中進行文件和信息的交換。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體仿古建筑修繕工程名稱]，該建筑具有重要的歷史文化價值和藝術(shù)價值，需要進行全面的修繕和保護。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[詳細地址]，周邊環(huán)境優(yōu)美，與周邊建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一。3.工程內(nèi)容：古建筑主體結(jié)構(gòu)的修繕，包括木構(gòu)架、墻體、屋頂?shù)炔糠值募庸毯托迯停ＷC建筑的穩(wěn)定性和安全性。古建筑裝飾的修復，如木雕、石雕、彩畫等，恢復其原有的藝術(shù)風貌和色彩。給排水系統(tǒng)的改造，保證古建筑的使用功能和衛(wèi)生條件。電氣系統(tǒng)的更新，滿足現(xiàn)代使用需求的同時保留古建筑的原有風貌。其他相關(guān)工程，如地面鋪裝、環(huán)境整治等，提升古建筑的整體環(huán)境和品質(zhì)。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，雙方將在該日期正式開始工程施工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，預計在該日期前完成全部工程施工任務。3.工期延誤及順延：如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工程延誤，雙方應協(xié)商順延工期，并及時通知對方。如因甲方原因（如未按時支付工程款項、提供施工場地等）導致工程延誤，工期相應順延，且甲方應承擔乙方的窩工損失。如因乙方原因（如施工質(zhì)量問題、施工進度緩慢等）導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，并采取措施加快施工進度。第四章：工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。古建筑的歷史風貌和文化價值得到充分保護和體現(xiàn)，不得隨意更改或破壞。工程質(zhì)量驗收應符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標準，經(jīng)雙方共同驗收合格后方可交付使用。2.驗收程序與標準：工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在接到驗收申請后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收標準包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面，應符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)范，以及合同約定的要求。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.質(zhì)量爭議處理：如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。根據(jù)檢測結(jié)果，如確屬乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的違約責任；如屬甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應承擔相應的責任。第五章：工程造價與支付1.工程造價確定方式：工程造價采用[具體計價方式]進行計算，包括人工費用、材料費用、設備費用、管理費等各項費用。雙方應根據(jù)工程實際情況，對工程造價進行詳細的核算和確認，并在合同中明確工程造價的具體金額。2.支付方式與時間：工程預付款：甲方應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，向乙方支付工程造價的[預付款比例]作為工程預付款。工程進度款：乙方應按照工程進度提交工程進度報表，甲方應在接到報表后的[具體時間]內(nèi)進行審核，并按照審核后的進度款金額向乙方支付工程進度款。工程進度款的支付比例應根據(jù)工程進度情況確定，一般為工程造價的[進度款比例]。工程竣工款：工程竣工后，甲方應在接到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如無異議應在[審核時間]內(nèi)支付工程竣工款。工程竣工款的支付金額為工程造價的[竣工款比例]，扣除已支付的工程預付款和工程進度款。質(zhì)量保證金：甲方應在工程竣工驗收合格后的[具體時間]內(nèi)，向乙方支付工程造價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的返還時間為[返還時間]，如在質(zhì)保期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應將質(zhì)量保證金全額返還給乙方。3.竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，包括工程決算書、工程變更簽證、工程驗收資料等。甲方應在接到竣工結(jié)算報告后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如無異議應在[審核時間]內(nèi)與乙方進行結(jié)算。如雙方對竣工結(jié)算產(chǎn)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六章：雙方責任與義務1.甲方責任與義務提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證施工場地的安全和暢通。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，不得無故拖欠。協(xié)助乙方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議，保證工程質(zhì)量和進度。負責協(xié)調(diào)與工程施工相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的溝通等，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。2.乙方責任與義務按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責施工所需的材料、設備的采購和供應，并保證材料、設備的質(zhì)量符合合同要求。編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。施工過程中應嚴格按照施工組織設計和施工進度計劃進行施工，不得隨意更改。加強施工安全管理，制定安全施工措施，保證施工過程中的安全。如發(fā)生安全，應及時報告甲方，并承擔相應的責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因施工造成環(huán)境污染，應承擔相應的責任。第七章：施工組織與管理1.施工組織設計：乙方應在開工前編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工安全措施等，并報甲方審批。施工組織設計應根據(jù)工程實際情況進行編制，具有科學性、合理性和可操作性。施工過程中，如需要對施工組織設計進行調(diào)整，應經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)部門備案。2.施工進度計劃：乙方應根據(jù)工程內(nèi)容和工期要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。施工進度計劃應明確各階段的施工任務、施工時間和責任人。乙方應按照施工進度計劃進行施工，不得拖延工期。如因特殊情況需要調(diào)整施工進度計劃，應經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)部門備案。甲方應定期對施工進度進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺施工進度滯后，應及時督促乙方采取措施加快施工進度。3.施工安全管理：乙方應建立健全施工安全管理制度，加強施工安全管理，保證施工過程中的安全。乙方應制定施工安全措施，對施工現(xiàn)場進行安全防護，設置安全警示標志，保證施工人員和周邊人員的安全。乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。如發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，采取措施搶救傷員，保護現(xiàn)場，并及時報告甲方和相關(guān)部門。第八章：材料與設備供應1.材料供應：乙方應負責施工所需材料的采購和供應，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應向甲方提交材料采購計劃和材料質(zhì)量檢驗報告，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。乙方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應材料，如因材料供應不及時導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。2.設備供應：乙方應負責施工所需設備的采購和供應，并保證設備的功能和質(zhì)量符合合同要求。乙方應向甲方提交設備采購計劃和設備驗收報告，經(jīng)甲方審核同意后方可采購。乙方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應設備，如因設備供應不及時導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。第九章：工程變更與簽證1.工程變更程序：如因設計變更、施工條件變化等原因需要對工程進行變更，乙方應及時向甲方提出工程變更申請，并提交變更方案和預算。甲方應在接到工程變更申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如同意變更應及時通知乙方；如不同意變更應說明理由。如工程變更涉及到工程造價的調(diào)整，雙方應協(xié)商確定變更后的工程造價，并簽訂工程變更協(xié)議。2.簽證處理：如因施工過程中出現(xiàn)的不可預見的情況（如地下文物、地質(zhì)條件變化等）導致工程費用增加或工期延誤，乙方應及時向甲方提出簽證申請，并提交相關(guān)證明材料。甲方應在接到簽證申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如同意簽證應及時通知乙方；如不同意簽證應說明理由。如簽證涉及到工程造價的調(diào)整，雙方應協(xié)商確定簽證后的工程造價，并簽訂簽證協(xié)議。第十章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，如向甲方支付違約金、賠償甲方的損失等。具體違約金金額和賠償金額應根據(jù)違約情況確定。如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。2.違約金計算與支付：違約金的計算方式應按照合同約定的標準進行計算，如未約定標準，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行計算。違約金應在違約行為發(fā)生后的[支付時間]內(nèi)支付給對方，如逾期未支付，應按照逾期款項的[違約金比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十一章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起