2025年度智能車庫租賃管理合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能車庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該智能車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費用及支付方式2.1本合同租賃費用為人民幣_______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租賃費用。2.3租賃費用支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的車庫使用說明書，正確使用車庫設(shè)施。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護車庫設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變車庫結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)車輛停放整齊，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車庫管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.5乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導致乙方無法使用車庫，甲方應(yīng)負責維修。4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用。4.3甲方對車庫設(shè)施進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由甲方承擔。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將本合同項下的租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用。6.4乙方違反國家及地方有關(guān)車庫管理的法律法規(guī)，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、維修方、保險方等。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責任限額應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的獨立合同中的約定為準。若第三方未與甲方或乙方簽訂獨立合同，則其責任限額最高不超過乙方所支付租賃費用總額的_______%。9.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行車庫設(shè)施的維護和保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方進行車輛停放和管理；（3）提供與車庫租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；（4）提供與車庫租賃相關(guān)的保險服務(wù)；（5）其他甲乙雙方同意的事項。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔因第三方原因造成的合理費用。9.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責；（2）在履行本合同過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對履行本合同過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；（4）對因自身原因造成的任何損失或損害，承擔相應(yīng)的責任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并征得乙方同意。9.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責任。9.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，但第三方介入的事項除外。9.6第三方變更9.6.1如第三方需要變更，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。9.6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂本合同，并明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。9.7第三方責任劃分9.7.1甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的獨立合同處理。9.7.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。9.7.3甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔相應(yīng)責任。9.7.4甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.8第三方退出9.8.1如第三方因故退出，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。9.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)事項，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車庫設(shè)施清單詳細要求：包括車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確車庫內(nèi)設(shè)施的詳細情況，以便雙方在使用過程中進行核對。2.附件二：車庫使用說明書詳細要求：包括車庫的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方正確使用車庫設(shè)施，確保使用安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、責任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責任。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用。5.附件五：維修費用結(jié)算單詳細要求：包括維修項目、維修日期、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修費用的發(fā)生和結(jié)算。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：包括違約行為、違約日期、處理結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為和處理結(jié)果，以便雙方進行后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方損壞或擅自改變車庫設(shè)施；乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失；甲方未按時提供或維修車庫設(shè)施；第三方未按約定履行服務(wù)職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；乙方損壞或擅自改變車庫設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用；乙方違反車庫使用規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；甲方未按時提供或維修車庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)職責，由第三方承擔相應(yīng)責任。示例說明：若乙方未按時支付租賃費用，逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費用總額的_______%作為滯納金；若乙方在使用過程中損壞車庫設(shè)施，如車位劃線，乙方應(yīng)承擔維修費用人民幣_____