2025年度高端別墅裝飾設(shè)計(jì)施工一體化合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承建方）：_______鑒于甲方需要乙方對(duì)_______（具體別墅地址）進(jìn)行高端別墅裝飾設(shè)計(jì)施工一體化服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______（別墅名稱）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目面積：_______平方米4.設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______5.施工標(biāo)準(zhǔn)：_______二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、空調(diào)、照明、消防、安防、家具、軟裝等。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括：平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等。3.設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，_______個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），一次性支付。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的施工，包括但不限于：土建、水電、裝修、家具、軟裝等。2.施工工期：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。3.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.施工費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付施工預(yù)付款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）施工過程中，每完成_______萬元工程量，支付_______%的工程進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付尾款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的爭議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行協(xié)商解決。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。（2）提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工過程中的各項(xiàng)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。（2）在施工過程中，對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)、施工問題進(jìn)行解釋和整改。（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。（2）確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）在施工過程中，確保施工安全，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方之間的高端別墅裝飾設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的必要性1.第三方介入可以確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工過程中的公正性、客觀性。2.第三方介入可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題，避免損失。3.第三方介入可以為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，提高項(xiàng)目效率。三、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。四、第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.第三方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本項(xiàng)目過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的賠償方式為：乙方先行賠償，甲方從后續(xù)款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方項(xiàng)目的第三方介入方，與甲方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方項(xiàng)目的第三方介入方，與乙方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議。七、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定，開展項(xiàng)目介入工作。3.第三方定期向甲乙雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。4.第三方協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。2.第三方介入費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中按月支付，具體支付方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。九、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、本部分內(nèi)容如有與合同其他條款相沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況說明書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，為后續(xù)設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖等。說明：本附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，乙方需按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度、安全措施等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的具體操作指南，乙方需嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。4.附件四：材料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目所需材料，確保施工質(zhì)量。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，為后續(xù)結(jié)算提供依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用的。b.未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備的。c.未配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工過程中的各項(xiàng)工作的。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的。b.設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的。c.未按照合同約定進(jìn)行施工的。（3）第三方違約：a.因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失的。b.未按合同約定履行職責(zé)的。c.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.未按照合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。b.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)