2025年企業(yè)工業(yè)房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：____市____工業(yè)發(fā)展有限公司乙方（承租人）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其工業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的工業(yè)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑總面積為____平方米。1.2甲方出租的房產(chǎn)為____層建筑，結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____%，綠化率為____%。1.3甲方出租的房產(chǎn)包括：辦公樓、生產(chǎn)車間、倉庫、停車場等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，租金按年支付。每年租金為____元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當年租金。乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房產(chǎn)管理制度，配合甲方進行房產(chǎn)管理。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負責房產(chǎn)的安全、防火、防盜等工作。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.2乙方負責日常的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。6.3因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____工業(yè)發(fā)