2025年免賠條款商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，具體用途為____。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃物的使用與維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。3.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。四、免賠條款4.1甲方在此明確聲明，對(duì)于租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生的任何損失、損害或意外事件，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)在租賃期間發(fā)生的一切損失、損害或意外事件的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于乙方的人員、物品、財(cái)產(chǎn)損失等。4.3乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全使用，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失、損害或意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。5.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。六、租賃期限的變更與終止6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，