2025年二手住宅按揭貸款協(xié)議模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買二手住宅事宜，達(dá)成以下按揭貸款協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫：____萬(wàn)元整），小寫：____萬(wàn)元。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。4.還款方式：采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。二、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)買的二手住宅作為抵押物，抵押權(quán)人甲方有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押登記。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、購(gòu)買房屋保險(xiǎn)等。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加擔(dān)保。三、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整貸款申請(qǐng)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。四、還款及逾期處理1.乙方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，按時(shí)償還貸款本金及利息。2.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.乙方在還款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。五、風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、還款能力、擔(dān)保物價(jià)值等進(jìn)行定期檢查。2.如乙方信用狀況惡化、還款能力下降或擔(dān)保物價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)保或提前收回貸款。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)狀況等信息。六、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。3.如甲方因政策調(diào)整等原因需要變更本協(xié)議的條款，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（